Муниципальный форум «Управдом» прошел в Лыткарино. Основным вопросом обсуждения стало техническое обслуживание газового оборудования.
Форум прошел с участием заместителя главы администрации г. о. Лыткарино Максима Новикова,заведующего территориальным отделом № 14 ГЖИ Московской области Виктором Рожковым,заместителем генерального директора «Мособлгазсервис» Сергеем Ляпиным и руководителем муниципального отделения АПСМКДМО в Лыткарино Татьяны Ивановой.
В связи с вступлением в силу изменений с 01.09.23 г. в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410,согласно которым деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляет газораспределительная организация,на территории Московской области — ООО «Мособлгаз».
Заключение договоров на техобслуживание ВКГО между Мособлгаз и собственниками:
- решением ОСС уполномочить УК на ПОДПИСАНИЕ договора от лица собственников;
- прямой договор;
- оферта,в случаях отсутствия прямого договора или решения ОСС
- Претензионную работу будет осуществлять газораспределительная организация,а не УК.
- Комиссия платежного агента(МосОблЕИРЦ) входит в состав стоимости услуги за техобслуживание ВКГО. Газораспределительная организация самостоятельно заключает договор с МосОблЕИРЦ.
- Стоимость определена,согласно методическим рекомендациям и согласована
- плита,варочная панель — 1372 руб/год(114 руб/мес).
- В настоящее время на территории Подмосковья открыто 14 отделений Мособлгаза,в будущем планируется офисы в каждом муниципалитете.
"На мой взгляд,будет как с региональным оператором по ТКО — сначала откроют,а потом оптимизируют: 1 отделение на 3 муниципалитета" - поделилась Татьяна Иванова.
Сотрудники будут обеспечены формой,соответствующими удостоверениями. На нагрудном кармане будет размещён QR код,благодаря которому житель(заказчик услуг) сможет получить полную и достоверную информацию о сотруднике Мособлгаз.
Безусловно,в кратчайшие сроки набрать сотрудников непосредственно в штат Мособлгаза представляется маловозможным,поэтому подрядные организации будут определены по итогам конкурсных процедур. На информационных стендах в МКД будет размещена также информация об отделении Мособлгаза,обслуживающем МКД в городском округе,с указанием телефона газового инспектора.
Информация о плановых проверках МКД с 01.01.24 будет размещена на сайте Мособлгаза,направлена в администрацию городских округов для последующего информирования жителей на официальных страницах и в городских и домовых чатах. В случаях невозможности предоставить в определенный графиком день допуск в жилое помещение для осуществления мероприятий по техническому обслуживанию газового оборудования,собственник может обратиться к газовому инспектору или через личный кабинет с предложением согласовать иную дату проведения проверки. Как сказал Сергей Владимирович: «Все решаемо».
Не остались без внимания вопросы и про внутридомовое газовое оборудование. Стоимость,указанная в коммерческом предложении,направленном в адрес УК для заключения договоров,в два раза превышает размер включенного в состав тарифа за содержание общедомового имущества.
Сергей Владимирович пояснил,что данный вопрос со стороны Мособлгаза направлен в курирующее министерство,в ближайшее время о принятом решении информация будет доведена до администраций городских округов и УК.
На форуме также затрагивались вопросы по работе аварийных служб ресурсных организаций.