В Перми редевелопмент Китайского рынка могут перенести из-за строительства дорог

Планируется, что ПЗСП застроит жилыми зданиями территорию бывшего Китайского рынка по улице Кронштадтской, 39 после завершения реконструкции дорог на улицах Крисанова, Карпинского и Строителей. После 2026 года их хотят ввести в эксплуатацию. В настоящее время в данном микрорайоне наблюдается высокая транспортная нагрузка. Застройщик обратился в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Перми с заявлением о смене зонирования, к которому приложено соглашение с муниципалитетом о развитии социальной инфраструктуры и взаимодействии при строительстве объектов улично-дорожной сети и благоустройстве территории.

Вместо зоны промышленности и производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-5, ПЗСП просит установить на участке зону многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в 16 этажей с коэффициентом плотности застройки 2,25.

Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова обратилась к представителю регионального Минтранса с просьбой также изучить транспортную модель на предмет возможности строительства объекта без завершения реконструкции дороги на улице Строителей к следующему заседанию комиссии по планировке земельных участков. В свою очередь, муниципалитет Перми должен дополнить документацию по планировке территории с учетом ввода дорог в эксплуатацию. Комиссия по планировке земельных участков выразила поддержку предложению и направила проект на общественные обсуждения.