Владимирская область ушла из единого реестра проблемных объектов

Во Владимирской области, как заявляют в Фонде развития территорий, больше нет ни одного дома, где бы застройщик не исполнил своих обязательств перед дольщиками. Эта новость, впрочем, обрадует не всех жителей региона

Владимирская область ушла из единого реестра проблемных объектов

В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) России не осталось ни одного дома из Владимирской области, — заявил генеральный директор государственного Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

ЕРПО — это официальная база данных Министерства строительства России. В нее включают многоквартирные дома, где застройщик либо нарушил срок сдачи более чем на полгода, либо проходит процедуру банкротства.

После включения в ЕРПО Фонд развития территорий помогает восстановить права дольщиков: или выплачивает им денежную компенсацию, или находит способ достроить объект и передать квартиры покупателям.

К 1 ноября в реестре числились 779 объектов общей площадью 5,2 миллиона квадратных метров. С начала года из ЕРПО исключили 456 домов, расположенных в 55 регионах, в том числе два — во Владимирской области.

«Наша задача — забыть про такое определение как „обманутый дольщик“. Сегодня сформирована необходимая нормативная база и разработаны механизмы для решения этой задачи», — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Юридически во Владимирской области действительно нет обманутых дольщиков, однако на практике дела обстоят иначе. Яркий тому пример — жилой комплекс «Дуброва парк — 2» в западной части города Владимира.

Строительство «Дуброва парк — 2» началось шесть лет назад. Фирма-застройщик — ООО «Интерстройвладимир» Игоря Друговаобещала сдать в эксплуатацию все пять корпусов жилого комплекса не позднее 2021 года, но не смогла.

По словам Другова, планы нарушила пандемия коронавируса и последовавший за ним резкий рост цен на стройматериалы. Бизнесмен обещал, что исполнит обязательства перед дольщиками, и просил дать ему больше времени.

В 2022 году работы на строительной площадки фактически прекратились. Против Другова возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере, но «Дуброва парк — 2» в реестр проблемных объектов так и не попал.

Мэрия Владимира несколько раз продлевала «Интерстройвладимир» разрешение на строительство, так что формально сроки сдачи «Дуброва парк — 2» пока не нарушены — дедлайн истекает в июле 2024 года.

Кроме того, суд трижды отказался признать компанию Игоря Другова банкротом. Иными словами, оснований для того, чтобы включить жилой комплекс в ЕРПО и запустить механизмы восстановления прав граждан сейчас нет.

Выход из тупика, в который попали дольщики «Дуброва парк — 2» еще не найден. Несмотря на то, что в ЕРПО не осталось домов из Владимирской области, забывать про определение «обманутый дольщик» в регионе пока рано.

Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.

Анализ
×
Никита Евгеньевич Стасишин
Последняя должность: Заместитель Министра (МИНСТРОЙ РОССИИ)
44
Ильшат Ильгизович Шагиахметов
Последняя должность: Генеральный директор (ППК "ФР ТЕРРИТОРИЙ")
3
Другов Игорь