На перекресте Сытнинской и Кронверкской улиц расположен (почти) заброшенный пустырь, на месте которого в 2012 году должны были построить отель, однако найденное там старое захоронение времен основания Петербурга заморозило стройку. С тех пор общественники и власти города пытаются обустроить на этом пятачке сад, но у земли по-прежнему остается собственник.
28 октября в Общественном саду прошел субботник. Помимо уборки от мусора и высадки растений, петербуржцы установили стенд, рассказывающий историю этого места. Вечером 31 октября информационный стенд был снесен, о чем «Фонтанке» рассказала кандидат педагогических наук, петербурженка Ольга Миловидова. В подростковом возрасте она жила в доме на Сытнинской, сейчас там остаются ее родители, поэтому судьба родных мест ей небезразлична.
«Это случилось в ночь на 1 ноября, и мы не знаем, конечно, кто убрал этот стенд, собственники [участка] находятся под следствием, находятся в бегах. И это не значит, что мы с собственниками [квартир] пытаемся им что-то сделать. Но лучше сажать, чем, простите, пожалуйста, скажу грубо, г***о там разводить», — рассказала Ольга Миловидова. По ее словам, общественники не понимают, кто вредит на зеленом островке. «Это какие-то нелюди, которым лучше, чтобы это было всё мусорным, вот таким вот местом, свалкой, где грязь и мрак, а не...»
«С утра я ходила к муниципалам просить помочь сохранить стенд. Глава [м.о. Кронверкское Николай Мекшун] на это сказал, что стенд не украшает участок, зато нарушает права собственника, поскольку участок частный, а разрешения на установку собственник не давал, и что стенд имеет право убрать любой дворник, так что помочь он ничем не может. И с точки зрения закона он прав», — рассказала одна из активисток Общественного сада, журналистка Марина Гранатштейн.
Петербурженка также пыталась выяснить, кто в этом году «неустанно косил участок трактором». В результате этих манипуляций были повреждены посаженные общественниками кусты, часть из них скосили полностью. «Это точно не муниципалы, собственник также не заказывал покос», — уточнила она.
К слову о собственнике. В 2012 году в ходе торгов участок купила компания «УНИСТО Петросталь Проект-Сытнинская», чтобы построить гостиницу. На этом месте стояли два исторических здания — доходный дом Т. И. Дурдиной и доходный дом лютеранской церкви Святой Марии, которые позже были признаны аварийными и снесены. Предполагалось, что компания должна восстановить облик фасадов.
«И я вас уверяю, что все наконец-то обрадовались. Боже, наконец-то на этом пустыре, на этом бомжатнике будет что-то приличное», — отметила Миловидова.
Но в ходе строительства было найдено захоронение, которое датируется началом XVIII века — это самое старое из выявленных братских захоронений в городе. Черепа передали для изучения ученым, остальные останки перезахоронили в Колпино. Там же был найден каменно-кирпичный фундамент лютеранской воскресной школы XIX века. В 2014 году КГИОП подал заявку на признание места объектом культурного наследия без упоминания о сохранившемся фундаменте и братском захоронении. Минкульт в заявке отказал. Городские депутаты предложили зарезервировать участок под рекреацию. В 2015 году участок включили в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП).
Застройщик решил оспорить решение в судебном порядке. Городской суд встал на сторону истца, подтвердив его право собственности, которое было выдано раньше, чем присвоили зеленый статус. Ответчики, как писала «Фонтанка», подали апелляционную жалобу, однако Верховный суд в 2018 году оставил решение первой инстанции в силе.
В апреле 2019 Александр Беглов дал поручение главе Петроградского района Ивану Громову подготовить предложения по благоустройству пустыря. «Нужно комплексно благоустроить это место — сделать сквер или спортивную площадку. Тем более рядом находится школа», — сказал тогда Александр Беглов. Действующий на тот момент исполнительный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Андреев рассказал «Фонтанке», что компания готова к сотрудничеству и будет рассматривать любые предложения Смольного.
Ситуация зашла в тупик. В администрации Петроградского района пояснили, что участок выкупить невозможно. «Согласно разъяснению КИО, за бюджетные деньги невозможно выкупить указанный земельный участок. Собственник участка обязан следить за его состоянием», — сообщили в районе.
Однако компании было явно не до этого. В 2019 году Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом владельца ГК «УНИСТО Петросталь» Владимира Оксмана. Также против Оксмана и еще одного бывшего руководителя строительной компании Арсения Васильева было возбуждено уголовное дело. По версии следствия, они похитили деньги дольщиков, используя подконтрольные организации, в их числе ООО «Унисто Петросталь Проект-Сытнинская». Об этом сообщила депутат Заксобрания Петербурга Марина Шишкина.
«Эти обстоятельства, конечно, серьезно затрудняют изъятие участка из частной собственности в городскую для создания исторического парка с музейной функцией», — заявила Шишкина.
Пока решаются юридические вопросы, общественники пытаются привести в порядок этот участок. Они надеются, что неизвестный, который снес стенд, согласится на диалог. «Даже если вы хотите, чтобы этого стенда не было, подпишитесь, кто против-то, с кем мы «воюем»», — заключила Миловидова. При этом не исключено, что стенд мог быть выломан кем-то из прохожих, не с корыстной целью, а просто по незнанию или из хулиганских побуждений, говорят местные жители.