Виктор Коротаев / Коммерсантъ
После того, как Центробанк 27 октября поднял ключевую ставку до 15%, коммерческие банки тоже начали поднимать ставки — по вкладам и по рыночным ипотечным программам. Как изменились ставки — в инфографике RTVI.
Вклады
Тинькофф Банк с 28 октября повысил ставки по вкладам, новые условия распространяются на открытие депозита и пополнение его на сумму от 50 тыс. руб. Новая максимальная ставка по вкладам составит 14,1%, а максимальная доходность вкладов с учетом капитализации процентов составит 15% годовых.
В Альфа-Банке ставки по вкладам подняли до 15% для всех пользователей банка, новые клиенты банка смогут впервые открыть Альфа-Счет со ставкой 14%, для действующих клиентов ставка вырастет до 12%.
ВТБ со 2 ноября поднимет ставки по вкладам, максимальная доходность составит 15%, а если клиент переводит пенсию в банк — 16%.
Сбербанк также поднял ставки — по “СберВкладу”, вкладам “Лучший %” и “Управляй+”. Максимальная ставка составит 14% — по вкладу “Лучший %” на полгода. Также в банке отметили, что надбавку в один процентный пункт по вкладам “Лучший %” и “СберВклад” вне зависимости от их срока получают подписчики СберПрайм+.
Газпромбанк повысил ставку по вкладам до 14%, а по накопительному счету — до 15%.
Совкомбанк с 31 октября повысил ставку по вкладам на три и шесть месяцев на 1,5 процентных пункта — до 13,3% в зависимости от выбранного депозита.
В Росбанке подняли ставку по вкладу “Надежный” с опцией “30 лет” на полгода до 14% с 28 октября. Минимальная сумма вклада — 15 тыс. руб., максимальная — один млн. Такие условия будут действовать на открытие вклада до 30 ноября.
Московский кредитный банк (МКБ) с 30 октября повысил ставки по пяти вкладам, сообщал РБК. На впервые открытый через платформу “Финуслуги” депозит “МКБ Преимущество+” будет действовать ставка 17%. Срок вклада — 95 или 185 дней. По вкладу “МКБ Перспектива” на 185 дней ставка в 15% будет действовать при ежемесячных покупках на сумму от 10 тыс. руб. Вклад “МКБ Преимущество” на 185 дней даст ставку в 14% при открытии депозита через “Финуслуги”, для вклада “МКБ Яркий” такая же ставка будет действовать при открытии депозита онлайн, а по вкладу “Гранд+” клиенты банка смогут получить 13,5% годовых при получении пенсионных выплат на карту банка.
Банк ДОМ.РФ с 31 октября повысил ставки по вкладу-конструктору “Мой Дом” до 14,5% (до 14,7% для зарплатных клиентов), наибольшую доходность имеет депозит на три года. Также банк с 1 ноября повысил процентную ставку по накопительному счету до 13% (13,3% для зарплатных клиентов), рассказал RTVI зампред правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Уралсиб повысил ставки по рублевым вкладам “Доход” и “Комфорт” на всех сроках размещения. Максимальная доходность по ним составит 15,01% годовых с учетом капитализации процентов.
Абсолют Банк повысил ставку по вкладу “Абсолютный максимум+”, в зависимости от срока вклада действует процентная ставка от 9% до 13,5% годовых.
Трейдер, автор телеграм-канала ProfitGate Алексей Кречетов объяснил RTVI, что на рынке депозитов повышение ставок всегда сказывается хорошо. “Деньги понесут, но не слишком активно, поскольку предыдущим бездействием ЦБ было подорвано доверие к национальной валюте при слишком резкой девальвации. Это вопрос ожиданий”, — считает Кречетов.
Ипотека
ВТБ с 1 ноября повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 2,4 процентных пункта. Об этом в пресс-службе банка сообщили “Ведомостям”. Минимальная ставка по ипотеке составит 16,4%, основаниями для дисконта станут оформление онлайн-заявки, получение крупных кредитов, перевод зарплаты на карту ВТБ и использование на сделке сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации.
В Совкомбанке сообщили RTVI, что с 5 ноября повысят ставки по рыночным ипотечным программам на один процентный пункт. Сейчас минимальная стоимость ипотеки на новостройки и готовое жилье составляет 15,4%.
В Альфа-банке с 1 ноября повысили базовые ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье до 16,59% годовых, сообщил телеграм-канал «Ипотека и недвижимость». В самом Альфа-банке на запрос RTVI не ответили.
Банк «Открытие» также с 1 ноября повысил ставку по ипотеке до 16,99% без учета дисконтов. Ставка по программе «Ипотека Плюс» пол залог имебщегося жилья составит 17,39%. По ранее одобренным заявкам прежние ставки сохранятся при условии выхода на сделку до 30 ноября.
Уралсиб поднял ставки по ипотечным программам до 16,99% и 17,49% в зависимости от суммы кредита. Также, по данным канала «Ипотека и недвижимость, Московский кредитный банк (МКБ) планирует поднять ставки по безовым программам ипотеки с 8 ноября. По уже одобренным решениям старые условия сохранятся при выходе на сделку до этой даты.
Директор “Росбанк Дом” Вадим Мамонов заявил RTVI, что организация “будет принимать решение [о повышении ипотечных ставок] исходя из рыночной конъюнктуры”. Он также подчеркнул, что “ставки по ипотеке будут в ближайшие дни изменены большинством игроков на рынке”, а детали будут зависеть от стратегии привлечения пассивов банками.
«На рынок ипотеки ключевая ставка оказывает прямое влияние: ее снижение тянет за собой и розничные ставки, делая доступнее ставки по базовым ипотечным программам и оживляя рынок. В свою очередь, рост ключевой ставки приводит к удорожанию жилищных кредитов по рыночным программам банков”, — добавил Мамонов.
В Сбербанке не сообщали о повышении ставки по программам ипотечного кредитования. Сейчас минимальная ставка по ипотеке на новостройки и вторичку, согласно данным с сайта банка, 14,2%. В пресс-службе Сбербанка на вопрос RTVI о планах по повышению ипотечных ставок не ответили.
Экономист Николай Кульбака подчеркнул в разговоре с RTVI, что повышение банками ставок по ипотечным программам — нормальная реакция на повышение ключевой ставки Центробанком. “Кредиты станут дороже, их будет брать менее выгодно, это понятно, спрос на них, скорее всего, уменьшится, люди будут брать меньше потребительских кредитов. Для этого ключевую ставку и повышали. То есть основная цель повышения ставки — это уменьшение денежной массы, чтобы снизить давление на инфляцию”, — пояснил он.
Алексей Кречетов подчеркнул, что повышение ставок всегда плохо сказывается на ипотечном рынке. “Однако у нас сейчас несколько уникальная ситуация. Из-за геополитических реалий альтернатива парковки капитала за границей многим не доступна, отечественные же альтернативные инструменты, как и нахождение в национальной валюте после продемонстрированной ей волатильности, несут в себе дополнительные риски. Как итог, я не жду, что [повышение ставок по ипотекам] негативно отразится на рынке недвижимости”, — заключил Кречетов.