В соответствии с графиками проведения обследования муниципальных жилых помещений МБУ "Управление жилфондом г. Чебоксары" совместно с представителями управляющих организаций, сотрудниками филиала АО "Газпром газораспределение Чебоксары", районными администрациями и сотрудниками отделов полиции в 3 квартале 2023 года проведено 25 рейдов по обследованию муниципальных квартир. В ходе него было посещено 750 квартир. Работа проходила путем поквартирного обхода в рабочие дни, при предусмотренном годовом плане - 2500 квартир в год.
Об этом на еженедельном совещании под руководством главы города Чебоксары Евгения Кадышева и главы администрации города Чебоксары Дениса Спирина рассказал директор МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары" Андрей Шестаков.
За аналогичный период прошлого года проведено 55 выездов, обследовано 1443 муниципальных квартир. Всего за 9 месяцев текущего года проведено 102 выезда и обследовано 2259 муниципальных квартир.
По результатам обследования муниципальных жилых помещений в 3 квартале 2023 года установлено что:
- 2 квартиры приватизировано;
- 724 квартиры занято нанимателями;
- 22 квартиры пустует. В 4 из них никто не зарегистрирован,договора социального найма не заключены. По 18 квартирам, в которых, со слов соседей никто не проживает, ведется дополнительная проверка.
- В 2 квартирах проживают незарегистрированные лица (информация о них направлена в Обособленное подразделение УФНС России по Чувашской Республике в г. Чебоксары №1)
В том числе в разрезе районов:
Период III кв.2023 | Всего обследовано квартир | в том числе | ||
Калининский район | Ленинский район | Московский район | ||
750 | 226 | 314 | 210 | |
из них: | ||||
В частной собственности | 2 | 2 | ||
Проживают наниматели | 724 | 213 | 301 | 210 |
Пустует | 22 | 12 | 10 | |
Проживают посторонние | 2 | 1 | 1 | |
На основании Контракта №8926 от 07.11.2022,заключенного между Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары и обществом с ограниченной ответственностью "Информационные Социальные Системы" расчеты платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма города Чебоксары,включая формирование и доставку платежных документов (в том числе Единый платежный документ); организацию приема оплаты для последующего перечисления в бюджет города Чебоксары; судебную и досудебную работы с нанимателями ведет ООО "ИНСОЦ".
За 9 месяцев 2023 года в бюджет города Чебоксары поступило 36 331,1 тысяч рублей (начислено 37 054,4 тыс. руб) в качестве платы за наем муниципального жилого фонда по договорам социального найма, в т.ч. поквартально.
Период | 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | Итого |
Начислено (тыс. рублей) | 11 154,5 | 112 788,9 | 13 121 | 37 054,4 |
Перечислено (поступило тыс.рублей) | 11 358,2 | 12 202,2 | 12 770,7 | 36 331,1 |
Процент сбора | 101,8% | 95.5% | 97.3% | 98,2% |
Общая задолженность населения перед бюджетом города Чебоксары - 25 941,6 тыс. руб. В целях снижения задолженности платы за наем муниципального жилого фонда ООО "ИНСОЦ" ведется досудебная и претензионная работа. Досудебная работа включает в себя обзвон,СМС-сообщения, претензии. За 9 месяцев текущего года нанимателям направлено 175 претензий о погашении задолженности, проведен обзвон 6926 нанимателей с напоминанием об имеющейся задолженности
Период | 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | Итого |
Обзвон | 1 577 | 2 479 | 2 870 | 6 926 |
Претензии | 49 | 28 | 98 | 175 |
ИТОГО | 1626 | 2 507 | 2 968 | 7 101 |
В судебные участки города Чебоксары направлено 1653 заявлений на сумму 7 361,7 тыс. рублей на выдачу судебных приказов о взыскании задолженности по плате за наем. Сбор от проведенной претензионной работы составил 11 359 тыс. руб.
По взысканию задолженности за найм МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары" за 9 месяцев текущего года отправлено 63 исковых заявлений ввиду отмены судебных приказов на общую сумму 943 тыс.руб
Период | 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | Итого |
Заявления на выдачу судебных приказов | 488 | 560 | 605 | 1653 |
Сумма по выданным приказам (тыс.руб) | 2 609 | 2 133,7 | 2 619 | 7361.7 |
МБУ "Управление жилфондом г. Чебоксары" совместно с управляющими организациями ведет претензионную работу по оплате задолженности злостными неплательщиками, вплоть до выселения.
За 9 месяцев года в адрес должников-нанимателей направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за ЖКУ и информированию о выселении в случае неоплаты долга от администрации г. Чебоксары 169 шт. на сумму 42 440 978 руб., от имени учреждения в количестве 53 шт. на общую сумму 2 757 043 руб.
За указанный период подготовлено и направлено в суды общей юрисдикции 33 исковых заявления о выселении из муниципальных жилых помещений нанимателей и о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, имеющих просроченную задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги (общая просроченная задолженность свыше 5 млн. руб).
В ходе претензионно-исковой работы в счет погашения задолженности за ЖКУ поступило денежных средств в размере 708 646,2 руб.
По состоянию на 01.10.2023. 4 решения суда о выселении нанимателей вступило в законную силу (возбуждено исполнительное производство). В текущем году в рамках исполнительного производства выселены наниматели из 2 муниципальных квартир.
Работа в данном направлении продолжается.