К Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Ульяновской области обратился с заявлением глава крестьянско – фермерского хозяйства Старомайнского района Ульяновской области.
Между Заявителем и АО «Агрофирма «Старомайнская» был заключен Договор субаренды на земельный участок сроком на 35 лет для ведения сельского хозяйства. Договор субаренды был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ульяновской области. В настоящее время АО «Агрофирма «Старомайнская» выдвигает требования о досрочном прекращении действия Договора субаренды в одностороннем порядке. Заявитель утверждает, что в учетные записи ЕГРН без его согласия и участия внесены изменения в части погашения записи о действии Договора субаренды, путем предоставления поддельных документов.
Обращение было рассмотрено Уполномоченным, направлено сообщение в МО МВД России «Чердаклинский» для проведения проверки на наличие признаков состава преступления изложенных в обращении Заявителя, оказана помощь по подготовке искового заявления для подачи в Арбитражный суд Ульяновской области. По результатам проведенной полицией проверки было возбуждено уголовное дело по ст. 327 УК РФ.
Представитель Уполномоченного принимал непосредственное участие в судебных заседаниях, отстаивая интересы фермера. Благодаря проведенным мероприятиям Арбитражный суд Ульяновской области вынес решение в пользу заявителя. Суд признал недействительным Соглашение от о расторжении Договора субаренды земельного участка заключенного между Заявителем и АО «Агрофирма «Старомайнская». После вступления решения суда в законную силу Управление Росреестра по Ульяновской области произведет восстановление учетной записи ЕГРН по Договору субаренды земельного участка.
Права фермера были восстановлены.