В Тамбовской областной торгово-промышленной палате 26 октября состоялся круглый стол, посвященный налогу на имущество организаций. Эта тема беспокоит предпринимателей Тамбовской области уже несколько лет. Дело в том, что ставка налога на имущество организаций в Тамбовской области неуклонно растет, на федеральном уровне указан ее максимум – 2%, но в пределах этих 2% регион сам может устанавливать ставку по данному налогу.
«Каждый год мы эту тему поднимаем на разных площадках, пытаемся облегчить ту налоговую нагрузку, которая ложится на плечи предпринимателей с ростом налога на имущество предпринимателей. На сегодняшний день все предприниматели, у которых есть недвижимость, попали в реестр плательщиков этого налога, но для многих это, к сожалению, до сих пор остается сюрпризом», — рассказала президент Тамбовской областной торгово-промышленной палаты Елена Воронина.
На Тамбовщине решили «рубить собаке хвост» по частям. В 2021 году ставка по налогу составляла 0,75%, в 2023 году – 1%, в 2024 – 1,5%, а в 2025 и последующих годах достигнет 2%. Это для тех, кто использует спецрежимы. Для тех, кто находится на ОСНО, налог в размере 2% от кадастровой стоимости объекта будут применять уже в грядущем 2024 году. Казалось бы, цифры небольшие, а на деле издержки вырастут многократно. Присутствовавшие на встрече предприниматели из Бондарского, Рассказовского районов, Тамбова, Котовска и Мичуринска в один голос утверждали, что для бизнеса в их муниципалитетах рост данного налога настолько критичен, что многие просто закроют свои предприятия. Они озвучивали суммы исчисленного налога, равные нескольким десяткам, а у кого-то и нескольким сотням тысяч и даже миллионам рублей. При этом, дело не только в росте процентной ставки, а еще и в отмене льгот по этому налогу, которые действовали в регионе ранее.
До 2022 года владельцы недвижимости площадью менее 1000 квадратных метров от этого налога были освобождены. Разговоры об отмене льготы начались еще в 2021 году, но тогда ее удалось сохранить, а вот в 2022 году ее все же отменили. Представленные в регионе отделения всероссийских бизнес объединений и Тамбовский региональный общественны фонд содействия бизнесу не раз поднимали эту тему, от фонда на все уровни власти направлялись предложения по сохранению льготы. В итоге решением Тамбовской областной Думы частично поддержка была сохранена, ограничение по площади снизили с 1000 до 500 квадратных метров. При этом предприниматели, в собственности которых недвижимость площадью от 500 до 1000 квадратных метров, льготу потеряли. В постковидный период такой рост налоговой нагрузки нанес этой категории бизнеса значительный удар. Решение об ограничении площади до 500 метров принималось сроком на один год, его действие истекло. Сейчас предпринимателям начали приходить налоговые уведомления, сумма налога в которых вызывает у владельцев коммерческой недвижимости целую гамму негативных эмоций.
Помимо того, бизнес снова обеспокоен пересчетом кадастровой стоимости объектов недвижимости, который проводится в регионе в этом году. По словам участников круглого стола, кадастровая стоимость растет не пропорционально рыночной, результаты кадастровой оценки непредсказуемы. После предыдущей переоценки кадастровой стоимости объектов в регионе многие собственники обращались в Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (ЦОКСОН) за пересмотром стоимости их объекта. В регионе такой метод является инструментом досудебного урегулирования вопроса. Тем не менее, на процедуру оспаривания стоимости все равно уходит время и деньги. Порой это требует таких издержек, что бизнес отказывается от оспаривания. Тем, кто пару лет назад оспаривал кадастровую стоимость, в случае несогласия с новой оценкой, проведенной в этом году, процедуру оспаривания нужно проходить снова.
«Если предприниматель вынужден бежать в банк и брать кредит, чтобы заплатить налог, это экономический нонсенс. Чем ему платить кредит, когда он не получает столько прибыли, чтобы заплатить налог? Конечно, кадастровый учет важен, но мы говорим о том, сколько стоит платить от стоимости объекта. Мое мнение и мнение моих коллег такое, что налог для малого бизнеса должен составлять не более 0,5% от кадастровой стоимости», — считает бизнес-омбудспен Тамбовской области Михаил Козельцев.
В ходе эмоциональной дискуссии участники выдвинули массу предложений, их резюмировала заместитель руководителя управления Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская. Она напомнила собравшимся о нормах федерального законодательства, которые региональные чиновники изменить не могут. Она подчеркнула, что на практике результат могут дать только два пути: временная заморозка ставки по налогу на региональном уровне или установление льготы по площади, как это было раньше. Для этого лицо, имеющее право законодательной инициативы, должно выступить с такой инициативой в региональном парламенте, а принять ее или нет, решат депутаты.
Президент Тамбовского регионального общественного фонда содействия бизнесу Ирина Королёва приняла участие в обсуждении данного вопроса и направила в Тамбовскую областную ТПП обращение, в котором от лица предпринимателей предложила сохранить налоговую ставку по налогу на имущество организаций в Тамбовской области на уровне 1% и возобновить действие льготы для собственников зданий и помещений площадью меньше 500 квадратных метров.
«Рост ставки по данному налогу несет в себе и колоссальный рост издержек для бизнеса. В сельской местности это будет просто катастрофа. Предприниматели из муниципальных округов жалуются на многократный рост налоговой нагрузки, это грозит закрытием магазинов в малонаселенных селах и деревнях. Для небольших сельских магазинов сумма налога равняется порой месячной выручке. При этом, эти магазины выполняют важную социальную роль и являются единственным местом в населенном пункте, где люди, зачастую пожилые, могут купить продукты питания и другие необходимые вещи. Предприниматели вынуждены сносить склады и другие постройки, чтобы не платить за них непосильный налог. Городские предприниматели подсчитывают рост нагрузки и падение рентабельности их дела, многие задумываются о целесообразности ведения бизнеса в принципе и многие готовы закрыться. Исходя из поступающих в наш фонд сообщений, мы считаем, что дальнейший рост налоговой нагрузки недопустим. Последние годы стали настоящим испытанием для малых и микроорганизаций и ИП, рост налогов их просто уничтожит. Задача бизнес-сообществ сейчас состоит в том, чтобы эту катастрофу попытаться предотвратить», — рассказала Ирина Королёва.