Порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, может быть изменен. Этот вопрос стал главным на комитете Смоленской областной Думы по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и энергетике.
Квитанции с завышенными платежами за ОДН в 2 и 3 раза смоляне начали получать еще в начале года. Это связано с тем, что в России заработал новый механизм оплаты ЖКХ за общедомовое имущество в многоквартирных домах. Теперь учитывается фактическое потребление коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых счетчиков. Сильнее всего изменения ощутили те, кто платил за ОДН по нормативам.
Евгений Рудак, председатель комитета Смоленской областной Думы по строительству, ЖКХ, транспорту и энергетике:
«Анализ ситуации показал, что опасения по поводу новых правил расчёта оплаты за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, которые приведут к неконтролируемому росту счетов на коммунальные расходы, были не напрасны. Нельзя сказать, что повышения коснулись всех граждан или у всех были катастрофически большие начисления, но есть случаи, когда начисления за ресурсы, потребляемые на ОДН из-за перерасчета, осуществлялись по 200 рублей за квадратный метр жилья».
По мнению депутатов, важно выявить факты несанкционированного подключения к сетям, проверять индивидуальные приборы учета на предмет вмешательства в их работу, сверять передаваемые потребителями показания, что порой невозможно сделать из-за того, что коммунальщики не могут попасть в квартиры смолян.
Игорь Ляхов, председатель Смоленской областной Думы:
«Посмотреть практику других домов, которые были в подобной ситуации и как с ней справились. Это работа для депутатов, которые представляют разные округа, и в каждом из них есть эта проблема, и посмотреть практику, где справились с этим, какие были найдены механизмы».
Депутаты обсудили, как можно решить вопрос с доступом коммунальщиков в квартиры смолян для проверки счетчиков, а также с определением ответственных лиц за снижение потерь коммунальных ресурсов и с теми мерами, которые позволят управляющим компаниям проводить работу с «проблемными домами».
Евгений Рудак, председатель комитета Смоленской областной Думы по строительству, ЖКХ, транспорту и энергетике:
«Мы рассмотрели все возможные поправки и приняли решение создать рабочую группу, чтобы в ближайшее время с привлечением органов исполнительной власти, депутатского корпуса решить, какие поправки нужно внести в этот закон».
В ходе заседания комитета депутаты также обсудили пять федеральных законопроектов. Они касались Жилищного и Градостроительного кодексов Российской Федерации.