Таунхаусы, в строительство которых дольщики вложили свои деньги, должны были сдать еще в сентябре 2021. Однако многие дома до сих пор пустуют.
Собственный таунхаус в череде этих аккуратных домов был, что называется, «розовой мечтой» Елены Гребенщиковой. Вместе с супругом она приобрела его еще два года назад на стадии строительства. На сентябрь 2021 было назначено новоселье и даже получены ключи, которые, впрочем, ни к одной двери не подходят.
По словам Елены, застройщик не только не сдал дома вовремя, но и предложил внести доплату для завершения работ. И это при том, что Гребенщиковы и так влезли в долги. И вот уже три года живут на съемной квартире.
«Продали мамину квартиру, продали свою машину, взяли ипотеку 1 миллион 600 тысяч. И теперь выплачиваем ипотеку, живем в однушке с тремя мужчинами, двое детей, муж и мама. Не сдают дома нам, хотели с нас взносы еще дополнительные получить», — посетовала жительница Полевского Елена Гребенщикова.
В подобной ситуации оказались еще десятки дольщиков жилищно-строительного кооператива. Когда пришло время принимать дома, некоторые собственники отказались это делать. По их словам, жилье они покупали с чистовой отделкой, а в итоге получили голые стены.
По словам застройщика, виной всему непростая ситуация на рынке стройматериалов. Цены на них сильно выросли. И денег, которые вложили дольщики, оказалось недостаточно.
«Есть в договоре пункт, что если увеличится стоимость материалов и прочее, то это доплачивается. Члены кооператива наотрез отказались. Ну, можно было прекратить строительство, объявить банкротом кооператив или еще что-то. Но решили, ладно. Строителей уговорили и решили достроить за свой счет», — сказал председатель жилищно-строительного кооператива Александр Пантюхин.
Часть дольщиков все же приняли дома c недочетами в надежде, что им выплатят компенсацию. К тому же суд на их стороне — первый иск уже рассмотрен.
«Уменьшили размер паевого взноса, подлежащего оплате. А поскольку Алексенцев до этого выплатил паевый взнос в полном объеме, соответственно у ЖСК «Березовая роща» образовалась переплата, которую как раз Алексенцев и взыскивал. Иск был удовлетворен», — сообщил исполняющий обязанности председателя Полевского городского суда Игорь Двоеглазов.
Остальные же собственники добиваются, чтобы строители, как и прописано в договоре, завершили ремонт.
«Объект сдан, но практически у всех жителей с определенным набором замечаний. И все эти замечания надо устранить. Все вопросы инфраструктурные, ввода жилья в эксплуатацию и получения прав собственности на квартиры — разрешены», — подчеркнул глава Полевского городского округа Константин Поспелов.
Устранить недочеты строители обещают к Новому году. И этого момента собственники таунхаусов ожидают, как настоящего чуда. В которое, впрочем, верят не до конца.