Часто владельцы квартир сталкиваются с тем, что управляющие компании при подготовке предложений по ремонту общедомового имущества предлагают им тарифы без детальных обоснований, и собственники вынуждены принимать решение на основе неясных данных. Для решения этой проблемы Росстандарт разработал новый национальный ГОСТ, вступающий в силу с 1 марта 2024 года, пишет "Парламентская газета" (18+).
Согласно этому стандарту, УК должны предоставлять собственникам экономическое обоснование всех планируемых расходов. Кроме того, УК должны предоставить акты технического осмотра помещений дома, на основе которых составляется план работ. В итоге обоснование, выполненное в соответствии с новым стандартом, считается более весомым доказательством, чем только визуальный осмотр.
Однако, по словам исполнительного директора некоммерческого партнерства "ЖКХ-Контроль" Сергея Сохранова, новый ГОСТ не обязателен для выполнения, и вряд ли его будут соблюдать все УК.
Еще одной проблемой эксперт назвал недостаток прозрачности в расходах УК. Квитанция часто содержит одну строку "содержание жилья", в которой собраны средства как на текущие работы, так и на ремонт. Нередко УК говорят, что все средства были потрачены на уборку и благоустройство, и поэтому невозможно выделить деньги на ремонт. Поэтому эксперты решили предложить разделить статьи расходов в платежных документах на два разных пункта.