Рынок недвижимости Омана растёт благодаря экспатам

В стране проживает более 2 млн иностранцев

Что случилось. Рынок недвижимости Омана в течение последних двух лет активно развивается. Главные причины: заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику. Это ключевые выводы недавно опубликованного отчёта о недвижимости Омана за 2023 год от компании Savills.

Иностранцы. Во время пандемии Оман покинули многие иностранцы, в результате чего общая численность населения снизилась на 12% за 2020 год.

В 2022 году тренд изменился: численность мигрантов увеличилась на впечатляющие 20% из-за улучшения экономических условий.

Эта тенденция продолжилась и в 2023 году. В результате число иностранцев в Султанате выросло на 33% с минимальной точки в 1,63 миллиона в сентябре 2022 года до 2,17 миллиона в мае 2023 года.

Инвестиции. В июне правительство Омана заключило контракт на сумму $6,7 млрд на строительство крупнейшего в мире завода по производству экологически чистого водорода. Страна также работает над увеличением пропускной способности дорог и метрополитена, продвигает строительство железнодорожных путей, соединяющих промышленный центр страны с ОАЭ.

Недвижимость. Рост численности населения изменил расклад сил на рынке аренды. Спрос на жильё в крупных городах вырос, цены начали увеличиваться. В частности, в Аль-Мудже за последние 18 месяцев аренда подорожала на 10–20%, а в Куруме – на 5–15%.

Вот что можно купить в Омане сегодня

135 590 €

Вилла в Маскате, Оман

162 м²131

«Одобренная инвестиция» VelesClub – новый курортный проект строится в непосредственной близости от достопримечательностей столицы Омана, на территории курортной локации Jebel Sifah. Недвижимость здесь подходит как для постоянного проживания или отдыха в зимний период, так и для инвестирования. Оман славится богатой природой....

VelesClub

928 526 €

Вилла в Маскате, Оман

422 м²644

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой

Muscat Bay — один из самых популярных проектов для инвестиций в Омане. Осталось всего 20 апартаментов! Редкое предложение для инвесторов: апартаменты уже сданы! Доходность: 5% годовых Капитализация: 10% годовых Бронирование всего 2.5%! При внесении брони возможна организация тура в Оман для просмотра объекта. Почему Оман? - 100%...

Pinskiy Realty Group

426 681 €

Вилла в Салале, Оман

100 м²2

Роскошные виллы и квартиры на самом юге Омана Мы уже находимся в Маскате, но сегодня вам расскажу про проект в Салале, который произвёл незабываемое впечатление на мою команду. Мы в полном восторге от посещения этого резорта. Находится на юге страны, в месте с мягким климатом, что повышает инвестиционную привлекательность. Проект окружен...

Nevestate

464 608 €

Апартаменты в Маскате, Оман

92 м²212

Резиденции Mandarin Oriental на первой линии моря в Омане от $490 000 Маскат — один из самых безопасных городов Ближнего Востока, буквально переводится как «безопасная якорная стоянка». Это место, где гости могут расслабиться и насладиться пейзажами страны. В центре Маската расположился Mandarin Oriental Hotel and Residences с...

Nevestate

132 745 €

Апартаменты в Маскате, Оман

29 м²111

Инвестиции в недвижимость Омана от $140 000 Комплекс расположен в Маскате на берегу залива. Основной принцип ЖК — это сохранение и восстановление природы. Застройщик активно внедряет возобновляемые источники энергии, такие как солнечные панели, и продвигает концепцию устойчивого образа жизни среди собственников. У управляющей компании...

Nevestate

542 359 €

Апартаменты в Маскате, Оман

157 м²23