Два суда признали законным отказ ведомства от заключенного договора.
В 2020 году ООО «Кировский лесопромышленный комбинат» и министерство лесного хозяйства Кировской области заключили договор аренды лесного участка для заготовки древесины площадью 34 тыс. га. Срок действия договора составлял 20 лет, а арендная плата — 28,2 млн рублей в год.
В ноябре и декабре 2022 года комбинат не внес арендную плату, накопив задолженность в размере более 6 млн рублей. Тогда минлесхоз направил ему уведомление об одностороннем отказе от договора в случае неуплаты долга. Комбинат обратился в Арбитражный суд Кировской области, требуя признать это уведомление недействительным. Его представители отметили, что по договору расторжение по инициативе арендодателя возможно только в судебном порядке. Минлесхоз, в свою очередь с этим не согласился, сообщив, что в договоре такая норма прописана. К такому же мнению пришел суд, который в итоге оставил иск без удовлетворения.
Представители комбината подали апелляционную жалобу. Они подчеркнули, что несмотря на уведомление министерства об отказе от договора, никто у них участок обратно не забирает и что они им спокойно пользовались и в 2022, и в 2023 году, что противоречит информации в уведомлении. Кроме того, минлесхоз до сих пор не предупредил о прекращении действия договора Росреестр, поэтому, по мнению комбината, он не может быть признан расторгнутым.
Несмотря на все эти доводы, Второй арбитражный апелляционный суд не стал менять решение и отклонил жалобу. Таким образом, если дело не дойдет до кассации, комбинат участок может потерять.