14% объектов недвижимости в Албании покупают иностранцы

@Prian.ru

Из них большинство — граждане стран Евросоюза.

Что случилось. Банк Албании опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости в I полугодии 2023. Исследование составлено на основе опросов риелторских и строительных компаний, на которых приходится 75-80% всех сделок в стране.

Ключевые цифры:

  • За первое полугодие 2023 средняя цена проданных объектов увеличилась на 11,6% по сравнению с предыдущими шестью месяцами и осталась почти такой же, как и год назад.
  • По словам агентов, за этот период цены на аренду также выросли, т.к. спрос на съёмное жильё остаётся повышенным.
  • Количество непроданных объектов недвижимости, как жилых, так и коммерческих, продолжает снижаться уже несколько месяцев подряд.
  • Среднее время продажи на национальном уровне увеличилось до 10,6 месяцев с 9,9 месяцев в прошлом полугодии.
  • Ипотека играет важную роль на рынке: около 40% сделок прошли с привлечением банковских кредитов.
  • 14% проданных домов были куплены нерезидентами, из которых около 2/3 — граждане стран ЕС. В последние периоды наблюдается снижение доли покупателей-нерезидентов. Для сравнения: в 2020 году иностранцы совершили около 30% всех сделок.
  • В целом, настроения на рынке позитивные. Агенты положительно оценивают перспективы отрасли, как в краткосрочном, так и в долгосрочном диапазоне.

Контекст. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе.

Примеры объектов недвижимости в Албании

85 000 €

Дом в Албании

44 м2211

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

107 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

76 м2211

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продажа апартаментов в новом комплексе люкс в шаговой доступности от морского побережья! комплекс Саранда Терраса, закрытая территория, охрана, администратирование, подземная парковка, гарантия качества от застройщика Перспективный район с развитой инфраструктурой Есть апарменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 68 до 250м2...

TekilaRealEstate

101 600 €

Квартира в Дурресе, Албания

127 м2321

ВНЖ при покупке

Lux-Albania HOME

88 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

65 м2211

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продажа апартаментов в новом комплексе люкс в шаговой доступности от морского побережья! комплекс Саранда Терраса, закрытая территория, охрана, администратирование, подземная парковка, гарантия качества от застройщика Перспективный район с развитой инфраструктурой Есть апарменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 68 до 250м2...

TekilaRealEstate

125 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

106 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

74 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

74 м221

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой

Продается квартира 1+1 с балконом и шикарным видом на море, на Плепе в комплексе Rotondo. Квартира после косметического ремонта, без мебели. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов

Cactus Real Estate

50 120 €

Студия в Дурресе, Албания

40 м21

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой

Свяжитесь с нами для получения подробной презентации проекта. Апартаменты в составе эксклюзивного проекта CACTUS | Apart Hotel. Что это? Это - новый апарт-отель в престижом жилом комплексе в районе Пляжа в Дурресе. Дорога от моря займет всего 5-7 минут пешком. Это - отель современного формата, который ориентирован как на краткосрочное, так и...

Cactus Real Estate

93 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

65 м2211

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби и Кавая. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше,...

Albania4you

150 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

91 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

80 000 €

Квартира во Влёре, Албания

91 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

36 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

33 м2111

ВНЖ при покупке

Студия всего в 150 м от песчаного пляжа с променадом. Этаж второй, лифт. Вид в зеленый дворик. Только что отремонтирована. Полностью меблирована под ключ. Шкемби Кавайес. Рядом магазины, много ресторанов. Удобное сообщение с Дурресом. Вокзал в 600 м Миникухня, стиральная машина.

Lux-Albania HOME

450 000 €

Кафе, ресторан в Тиране, Албания

200 м2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

142 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

96 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

100 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

68 м2321

Онлайн-показУдалённая сделка

Продается квартира 2+1 в доме Бруччи (год постройки 2014 года) район Пляж города Дуррес, 68 м2. Квартира после ремонта, меблирована. Есть балкон. 7 этаж с лифтом. Готовы организовать онлайн показ и удалённо оформить документы

Cactus Real Estate

99 000 €

Квартира во Влёре, Албания

99 м2211

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продается квартира в городе Влера, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...

Albania4you

155 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

103 м2322

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продается супер квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто,...

Albania4you

100 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

100 м2321

ВНЖ при покупке

Полностью меблированная квартира в Дурресе 2+1 в районе Пляж. 7-й этаж, лифт. Удобная, с видом на море. Полный пакет документов. 100 000 евро

Lux-Albania HOME

105 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

117 м2322

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир...

Albania4you

132 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

56 м2211

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

193 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

82 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Prian.ru», подробнее в Правилах сервиса