Портал nv86.ru встретился с инициатором проекта и узнал, сколько еще вартовчанам придется ждать аквапарк
Строительство аквапарка в Нижневартовске откладывается на неопределенный срок. Речь идет об аквапарке, который планировали открыть на месте старого завода на улице Северной. Предприниматель так и не смог договориться с администрацией Нижневартовска об использовании земельного участка под строительство МФК с долгожданными водными развлечениями.
В 2014 году у бизнесмена Хусена Эллаха возникла идея построить аквапарк в Нижневартовске. Но, по словам предпринимателя, сам по себе аквапарк содержать не выгодно. Поэтому они с архитекторами спроектировали масштабный многофункциональный комплекс по обе стороны улицы Северной (на пересечении с Индустриальной) с торговыми точками, крытым пассажем, детскими развлекательными центрами и, конечно же, большим аквапарком. Тогда его возведение оценивали почти в 20 миллиардов рублей.
«Я мыслил в масштабах города. Этот проект - визитная карточка города. Мимо этой улицы гости не проедут. Гости заезжают в Нижневартовск, то они сразу попадают в МФК. Мои дети и внуки всегда просили меня сводить их в аквапарк. С проектировщиками мы включали все лучшее в этот проект. Это был бы значимый объект не только для города, но и для всего округа», - рассказал инициатор проекта.
Но 10 лет назад проект Хусена Эллаха не впечатлил старую администрацию Нижневартовска и, в частности, главного архитектора Василия Добрыгина. И идея строительства аквапарка отправилась в стол. В 2018 году мэр Тихонов вспомнил о проекте бизнесмена и предложил его возродить.
«Тихонов сказал: я тебе даю слово, как глава города, что в твоем проекте со стороны администрации не будет препятствий. Единственное, ты у нас денег не проси, а в остальном мы будем тебя сопровождать. Оставалось договориться с другими собственниками, чьи предприятия находятся на земле под МФК. Мы договорились, что пригласим их и предложим другие земельные участки либо предложить им долевое строительство МФК,» - вспоминает Хусен Эллах.
Но Василий Тихонов в 2021 году досрочно сложил полномочия главы города, и проект МФК с аквапарком в очередной раз остался не реализованным. Сейчас предприниматель сносит здание бывшего завода. Там работает техника, но о новом строительстве речи не идет.
Как сообщили порталу NV86.ru в департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов, отдать этот участок земли предпринимателю под строительство МФК с аквапарком невозможно, так как территорию арендуют другие собственники. С ними заключен долгосрочный договор.
«Тем, кто там находится, мы не можем предлагать другие участки. Если инвестор хочет получить эту территорию, то ему нужно самому договариваться с собственниками объектов. И только тогда он сможет претендовать на получение этого земельного участка. И то в случае, если это будет предусмотрено градостроительной документации. Пока не будет осуществлен переход права собственности на эти объекты другому лицу, мы этому лицу не сможем этот участок отдать. Другие свободные территории - пожалуйста. У нас есть заявительный порядок. Но сразу хочу сказать, что практически вся земля под коммерческие нужды предоставляется только посредством аукциона», - подчеркнул директор департамента Вадим Ряска.
Администрация предлагала Хусену землю в других частях города, но инициатору проекта нужен участок именно на въезде в город. Сейчас Эллах даже готов передать проект другому предпринимателю, лишь бы увидеть готовый торговый центр с аквапарком. Если решится земельный вопрос и будет хоть какая-то поддержка со стороны города, Хусен готов вбить сваи под будущий МФК, оформить все документы и искать инвесторов. По подсчетам предпринимателя, два года потребуется на подготовительные работы. Еще пять лет - на строительство.