Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтового адреса позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления.
Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Обращаем ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Администрация, также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе:
- самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ. Для предоставления необходимых для регистрации права документов потребуется: документ, удостоверяющий личность; СНИЛС; документ, подтверждающий возникновение права собственности на объект недвижимости. После проведения процедуры регистрации, заявителю выдается выписка из ЕГРН с указанием зарегистрированного права.
Дополнительно сообщаем, что в связи с вступлением в силу с 1 января 2021 года изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации (пп. 8 п. 3 ст. 333.35), регистрация ранее возникшее право на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости или любые заинтересованные лица, за разъяснениями, могут обратиться в Жилищный отдел Администрации по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 8, график приема граждан: с 14.00 до 18.00 среда - с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 каб. № 4, консультации по телефону: 241-49-87
***
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) в рамках полномочий, возложенных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2022 № 1112 «О мерах по реализации статьи 69.1Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», осуществяет юридические действия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, являющихся помещениями в многоквартирных домах, имеющими по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) жилое назначение, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в ЕГРН.