Администрация города Черногорска обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Венеция» о взыскании 498 607 рублей 67 копеек долга по договору аренды земельного участка и неустойки.
Суд установил, что при расчете арендной платы за период с января по сентябрь 2022 года истцом правомерно применена кадастровая стоимость земельного участка в размере 8 659 189 рублей, утвержденная приказом Минимущества Республики Хакасия от 20 ноября 2020 года № 020-149-п.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом: с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Приказ Минимущества Республики Хакасия от 08 ноября 2022 года № 020-70-п, которым утверждена меньшая кадастровая стоимость, и на который в своих возражениях ссылался ответчик, вступил в силу 18 декабря 2022 года, поэтому он подлежит применению с 01 января 2023 года.
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия иск удовлетворен.
Третий арбитражный суд апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции.
Информация о движении дела №А74-9570/2022 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).