Вдова и ее сын не могут вернуть доставшуюся в наследство от мужа квартиру
54-летняя жительница Баку Евгения Золотарева сетует, что осталась без крыши над головой, хотя после смерти мужа ей и ее единственному сыну досталась в наследство квартира в столице.
После замужества женщина вместе со своим супругом Самиром Абдуллаевым проработала два года в России и на заработанные деньги пара смогла приобрести однокомнатную квартиру в микрорайоне в Баку. Но счастье в новом доме было недолгим. Через год из-за болезни умер муж, и Евгения осталась одна с малолетним сыном на руках.
По ее словам, ей пришлось нелегко, но одна мысль, что у нее есть крыша над головой грела сердце. И вдруг она узнала о том, что деверь собирается продать квартиру.
«В 2003 году деверь вдруг сказал мне, что продаст квартиру. Я не согласилась, сказала ему: «Где мы потом будем жить?». Он и другие братья мужа стали говорить, что мой супруг задолжал, привели какого-то человека, которому якобы должен был мой покойный муж. Я не согласилась, но потом узнала, что были подделаны документы, якобы у моего мужа не было ни жены, ни ребенка. Вот так продали квартиру. Хотя эта квартира была для моего сына наследством от отца, а наследованное имущество не подлежит купле-продаже», - рассказала наша собеседница.
Суд длиною в 12 лет
По словам Евгении, спустя три года она попыталась мирно решить вопрос с родственниками покойного мужа, но тщетно. Пришлось обращаться в суд. Уже 12 лет она пытается отсудить унаследованное имущество.
Сегодня основному наследнику, сыну Евгении и покойного Самира – 18 лет, он вступил в законное право наследства. Юноша говорит, что готов бороться до конца за квартиру, которая по праву принадлежит ему. «В техпаспорте на квартиру указаны были мои родители и я, после смерти отца право наследовать квартиру перешло матери и мне, а не моим дядям или другим лицам», - говорит молодой человек.
Тем временем брат покойного Самира Абдуллаева, житель Масаллинского района Азербайджана Фархад Абдуллаев подтвердил в телефонной беседе с «Новым Временем» , что действительно эту квартиру купили его покойный брат и невестка Евгения на деньги, заработанные в миграции в России.
По его словам, после смерти брата к ним заявился односельчанин и заявил, что Самир якобы задолжал ему крупную сумму денег. «Этот односельчанин – Заур Садыхов обманным путем получил у Евгении документы на квартиру, подделал от моего имени доверенность и продал квартиру. Потом он дал мне расписку в том, что действительно от моего имени подделал документы и купит взамен другую квартиру. Суд постановил в 2015 году, что Садыхов должен выплатить 60 тыс. манатов, именно во столько обошлась квартира. Но до сих пор ни денег, ни квартиры», - рассказал Ф. Абдуллаев.
Наследственное право
Как заявил в беседе с «Новым Временем» юрист Рамиз Сеидов, наследственное право включает в себя наследование по закону, обязательную долю наследства, порядок составления наследственных требований и многие другие вопросы. Необходимость в надежных юридических услугах в отношении разрешения данных вопросов может возникнуть в любое время.
«Понятие наследственного права в гражданском законодательстве истолковано следующим образом: «Передача имущества умершего другим лицам называется наследством». Другими словами, под наследством понимается как передача имущества умершего гражданина и некоторых личных неимущественных прав, так и обязанностей умершего лица в порядке, установленном законом.
Как указано в статье 1134 Гражданского Кодекса, при наследовании по закону наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. При наследовании по завещанию наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при жизни и родившиеся после смерти наследодателя, независимо от того, являются ли они его детьми и являются ли юридическими лицами.
Свидетельство о наследовании выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Такое свидетельство выдается и ранее шести месяцев, если нотариальный орган располагает сведениями о том, что других наследников, кроме лиц, требующих свидетельства, нет.
Наследники, которые в срок, установленный настоящим Кодексом, не приняли наследства, с согласия всех наследников, принявших наследство, могут быть внесены в свидетельство о наследовании. Согласие должно быть выражено в письменном виде до выдачи свидетельства.
Если наследник, призванный к наследованию, после открытия наследства умрет, не успев принять его в установленный срок, его наследники могут получить свидетельство о наследовании имущества, оставшегося после смерти первичного наследодателя», - рассказал юрист.
Дети, родители и супруг завещателя независимо от содержания завещания имеют обязательную долю в наследстве. Эта доля должна составлять половину той доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону (обязательная доля). Право на требование обязательной доли возникает с момента открытия наследства. Такое право переходит по наследству. Другие наследники выступают перед лицом, имеющим право требования обязательной доли, как совместные должники. Лишение права на получение обязательной доли может быть осуществлено наследодателем еще при жизни путем обращения в суд. Решение о лишении права на получение обязательной доли, вынесенное судом, действительно с момента открытия наследства. Такое же последствие наступает и в том случае, когда наследодатель еще при жизни обратился в суд, но решение было принято после его смерти.
Иногда возникают споры относительно наследства, которые могут разрешаться исключительно в судебном порядке. Поскольку урегулирование споров не может быть разрешено с согласия сторон или нотариальном порядке, заинтересованные лица имеют право подать в суд иск о наследстве. Претензии по этому спору называются претензиями на наследство.
С точки зрения регулирования наследственных правоотношений, как в финансовом, так и в процессуальном плане, существуют досудебное, судебное и после судебное производство дел (уголовного, гражданского и т.д.), которые имеют особое значение.
Необходимо оформить наследство при жизни
Несмотря на то, что законы по вопросу раздела наследства одинаковы для всех лиц, независимо от пола, привилегия отдается сыновьям и обычно родительский дом переходит в распоряжение младшего из сыновей. Социологи утверждают, что сей факт лишний раз подчеркивает патриархальность нашего общества.
Женщины, которые после развода или смерти супруга возвращаются в родительский дом, имеют призрачную надежду на долю в наследстве. В редких случаях им удается отвоевать свой угол.
Эксперты по гендерным вопросам считают, что для обеспечения полового равноправия необходимо менять мышление населения и не делить детей на своих (сыновья) и чужих (дочери – «чужой товар»). По их словам, если родители не хотят, чтобы после их смерти дети рассорились из-за наследства и превратились в лютых врагов, необходимо еще при жизни оформить официальное наследство.
К.АГАЕВА