«DNS Сити» - проект комплексного освоения территории, расположенный на полуострове Де-Фриз в Приморском крае - включен в границы города-спутника Владивостока. В статусе резидента ТОР «Приморье» группа компаний «DNS Девелопмент» (ООО «ДНС СИТИ) уже приступила к строительству первого жилого квартала масштабного проекта.
«DNS Сити» - один из самых масштабных частных проектов комплексного освоения территории в Приморском крае. На площадке в 125 гектаров группа компаний «DNS Девелопмент» построит 650 000 м2 комфортного жилья с качественным благоустройством. «DNS Сити» объединит все функции мини-города: мастер-план предусматривает создание развитой сети стрит-ритейла, строительство торгово-развлекательного центра. На условиях дальневосточной концессии (ГЧП) инвестор также планирует строительство двух школ на 880 мест каждая и двух детских садов на 525 мест каждый. По предварительным оценкам «DNS Девелопмент» вложит в реализацию проекта более 50 млрд рублей.
«Первый инвестиционный проект в городе-спутнике Владивостока реализует один из лидеров дальневосточного рынка жилищного строительства. Это говорит о том, что крупный бизнес поверил в развитие этой территории, в надежность и эффективность предложенных застройщикам механизмов государственной поддержки. Сделан очередной шаг по созданию в Приморье новой точки притяжения - комфортной, интересной и перспективной. К реализации этого масштабного проекта, который является частью стратегии развития Владивостокской агломерации, уже проявляют активный интерес и другие крупные инвесторы, компании из числа участников Восточного экономического форума», - отметил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
«Мы давно определили для себя полуостров Де-Фриз как наиболее перспективную площадку для комплексного строительства комфортного жилья, прежде всего, нашего флагманского проекта «DNS Сити». Полагаю, что в этой же парадигме размышляли и коллеги в Минвостокразвития России, выбрав эту территорию для глобального проекта по созданию города-спутника Владивостока. Сейчас и мы как инвестор, и государство работаем на общую цель - развитие Большого Владивостока, создание новой современной городской среды, в которой должны быть созданы условия для комфортной и интересной жизни приморцев. Это современные дома, новые школы и детские сады, разнообразие магазинов, новые центры деловой активности, - сообщил сооснователь DNS и ГК «DNS Девелопмент» Константин Богданенко. – «Решение включить проект «DNS Сити» в состав города-спутника полезно, прежде всего, для будущей интеграции всего этого нового района во Владивосток. Для этого предстоит решить вопросы создания единой системы общественного транспорта, строительства новых дорог и другой инфраструктуры. Особе внимание необходимо уделить созданию общественных пространств – новых набережных, больших парков – того, что сложно реализовать во Владивостоке из-за отсутствия больших свободных земельных участков и особенностей рельефа. Такие объекты станут настоящей точкой притяжения не только для будущих жителей города-спутника, но и для всех жителей и гостей Приморья».
«Комплексное строительство комфортного и доступного жилья – одно из стратегически значимых направлений политики по развитию Дальнего Востока. Мы поддерживаем инвесторов, которые реализуют подобные проекты на площадках ТОР, обеспечиваем предоставление резидентам налоговых льгот и других преференций. Начало строительства такого масштабного и комплексного проекта как «DNS Сити» говорит о том, что режим ТОР помогает развитию не только промышленных производств, но и становится территорией для жизни. Строительство нового современного жилья, социальных объектов, коммерческих помещений – как это планируется реализовать в «DNS Сити» - создает новые точки притяжения людей в регион, стимулирует создание сопутствующего бизнеса, дает мультипликативный эффект для развития экономики региона в целом», - сообщил генеральный директор «Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики» Николай Запрягаев.
Застройщик уже приступил к реализации первого этапа «DNS Сити». Речь идет о строительстве самого первого квартала общей площадью 58 000 м2. Это четыре дома переменной этажности от 8 до 12 этажей в общей сложности на 1200 квартир.
В концепции «DNS Сити» учтены все наиболее популярные тренды в девелопменте, присущие жилью комфорт-класса: уютные закрытые дворы без машин и посторонних, умные домофоны, детские и спортивные площадки, кладовые и колясочные в подъездах.
«Особое внимание в «DNS Сити» мы уделим цифровизации, внедрению IT-решений, которые сделают жизнь здесь более комфортной и безопасной. Прежде всего, это единый ситуационный центр, в котором по видеонаблюдению специалисты будут следить за порядком и безопасностью на территории всего мини-города: от общей дорожной сети – до закрытых дворов. Далее – это единое приложение, через которое жители со своего смартфона смогут решить любой вопрос – забронировать квартиру и оформить сделку онлайн, записаться на приемку ключей, оплатить и заказать дополнительные услуги управляющей компании и других услуг, открыть домофон, посмотреть камеры в своем дворе, записаться на занятия в соседском центре и многое другое», - добавил Константин Богданенко.
Кстати, Соседский центр – фирменное отличие всех проектов ГК «DNS Девелопмент» появится и в «DNS Сити». Это общественное пространство, специальное помещение для общения соседей, организации полезных мероприятий, мастер-классов, кружков и секций. Он откроется, как только первые дома будут заселены.
Еще одной особенностью первого квартала «DNS Сити» станет современное междворовое эко-пространство, которое займет почти 1,5 Га. Здесь разместятся плейхабы для детей разных возрастов, лавочки и зоны для спокойного отдыха, где можно будет прогуляться, почитать книгу и выпить кофе на свежем воздухе.
Большое внимание девелопер уделяет коммерческой инфраструктуре. На первых этажах жилых домов расположатся супермаркет, магазинчики, кафе, бизнес в сфере услуг. Первым новоселам будет удобно решать повседневные дела и совершать привычные покупки. В будущем с развитием проекта будет формироваться уютная и современная торговая улица – а значит, «DNS Сити» станет отличной площадкой для создания и развития бизнеса, будет стимулировать создание новых рабочих мест.
«Мы начали строительство первого дома в «DNS Сити». На площадке кипит работа: ведется обустройство фундамента, начинается возведение первого этажа, где будут располагаться коммерческие помещения. Можно смело говорить о том, что первый инвестиционный проект на площадке города-спутника стартовал», - добавляет Константин Богданенко.
Одновременно с этим благодаря поддержке Правительства Приморского края и выделенным инфраструктурным бюджетным кредитам (ИБК) ресурсоснабжающими организациями - КГУП «Примводоканал» и АО «ДРСК» - ведется строительство новой инженерной инфраструктуры для «DNS Сити» – сетей водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.
Планируется, что после полного завершения строительства в «DNS Сити» будут жить 25 000 человек.