Речь идет о здании магазина, которое возводят в микрорайоне «Красная горка» в Калининском районе недалеко от улицы Богдана Хмельницкого
В Новосибирске архитекторы, краеведы и жители микрорайона «Красная горка» добиваются сноса двухэтажного недостроенного здания на улице 25-лет Октября. Его начали строить на месте небольшого общественного туалета еще в 2020 году. Собственник пытался убедить всех, что возводит нестационарный объект. 6 сентября Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области дала свое заключение. Установлено, что здание строилось с нарушениями.
Первые жалобы на строительство двухэтажного здания общественники направили в мэрию и надзорные органы еще в 2020 году. Они фиксировали все происходящее, и считали, что нарушения очевидны. Тем не менее стройка продолжалась.
«Дома в микрорайоне «Красная горка» выполненные в едином стиле. С 2017 года эта часть города имеет охранный статус – является достопримечательным местом. Здесь нельзя просто взять и построить здание, какое захочется, без согласований и без учета архитектурных особенностей этих исторических кварталов. Но собственник участка на улице 25-лет Октября между домами № 19 и № 21 этими требованиями пренебрег и начал строить. – рассказала BFM-Новосибирск кандидат архитектуры, доцент НГАСУ Анна Наволоцкая. – Еще в 2020 году госинспекция по охране объектов культурного наследия выявляла здесь признаки самовольной постройки. Но возникало ощущение, что в администрации Калининского района или в других органах власти кто-то заинтересован в том, чтобы этот объект, похожий на ангар, был построен».
Дом № 21 по ул. 25-лет Октября и новое здание. Фото BFM-Новосибирск
После долгой ведомственной переписки мэрия подала в суд на собственника участка. Но в 2022 суд отказал в иске о сносе здания. Основанием для такого решения стало заключение, что на указанном участке расположено временное сооружение, не являющееся объектом капитального строительства. Признание объекта некапитальным делает невозможным применение к нему норм о самовольной постройке, а порядок размещения нестационарных объектов на участке собственника находится в его ведении. После этого решения работы на объекте возобновились. В 2023 году архитектор Анна Наволоцкая написала обращение в прокуратуру Новосибирской области.
«Прокуратура направила наше обращение в госинспекцию. И там снова дали однозначный ответ, о том, при строительстве объекта нарушен целый ряд норм и правил. Нам кажется, что теперь нельзя будет называть нестационарным объектом, то, фактически является объектом капитальным. – говорит Анна Наволоцкая. – Мы рассчитываем, что в конце концов его снесут. Потому что узаконивать такое безобразие нельзя. Если бы предприниматель не пытался обойти закон, а согласовывал с инспекцией свои действия, и брал в расчет историческую застройку, то мог бы построить нормальное здание, которое бы ничего не портило».
Фото BFM-Новосибирск
В ответе Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области говорится следующее:
«В ходе анализа поступившей информации установлено, что объект не соответствует требованиям к внешнему облику нестационарных объектов торговли, оказания услуг и общественного питания на территории города Новосибирска, утверждённым постановлением Мэрии города Новосибирска от 18.08.2021 № 2890, в частности, при устройстве объекта превышена максимальная допустимая высота, применён монолитный бетон и недопустимые колористические решения. Кроме того, в нарушение пункта 7.2.1.4. особенностей (предмета охраны) достопримечательного места «Красная горка», установлено несоответствие объекта стилю архитектуры неоклассицизма конца 1940-х — начала 1950-х гг. Размещение объекта Инспекцией не было согласовано установленным порядком. Анализ полученных сведений свидетельствует о признаках грубейших нарушений при реализации органом местного самоуправления разрешительной деятельности в противоречие нормам законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ».
Государственная инспекция направила в адрес прокуратуры Новосибирской области и мэрии Новосибирска письмо о необходимости принятия незамедлительных мер реагирования, в том числе в порядке судебного судопроизводства.
Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о том, что ремонт стоквартирного дома на Красном проспекте в Новосибирске оценили в 100 млн рублей.