Греческая золотая виза, стимулируемая рекламируемым удвоением минимальных требований к инвестициям.
Греческая золотая виза, стимулируемая рекламируемым удвоением минимальных требований к инвестициям в недвижимость в 36 густонаселенных муниципалитетах, которое наконец вступило в силу в этом месяце, а также неопределенностью относительно будущего португальской конкурирующей программы, продолжает неумолимо расти, регистрируя новые записи заявок и утверждений с каждым месяцем. Однако такой беспрецедентный рост произошел за счет резкого увеличения количества невыполненных заявок.
По состоянию на 1 июля этого года количество ожидающих рассмотрения заявлений на золотую визу составляет 20 103 (рост на 4 256 - или 27% - всего за последние два месяца) и распределено следующим образом:
5822 первоначальных заявления, касающихся основных заявителей
11 430 первоначальных заявлений, касающихся иждивенцев
955 заявлений на продление, относящихся к основным заявителям
1896 заявлений на продление, касающихся иждивенцев
За первые шесть месяцев 2023 года в Греции регистрировалось в среднем 692 заявки в месяц, что в среднем почти в три раза больше, чем за тот же период прошлого года. Перерабатывающие мощности также увеличились, хотя и не в такой же пропорции. Это привело к тому, что отставание растет уже 10 месяцев подряд.
Фактически, правительству еще предстоит обработать около 600 заявок (только от основных заявителей), полученных им в период до 2022 года.
Предполагаемая стоимость 5822 заявок от основных заявителей, находящихся в распоряжении правительства, составляет около 1,75 миллиарда евро, при условии, что средний объем инвестиций составит 300 000 евро.
Среди в общей сложности 20 103 ожидающих рассмотрения заявок (как от основных заявителей, так и от членов их семей, а также как на первоначальные гранты, так и на продление), 84% относятся к инвестициям в Аттику, столичный регион Греции, где проживают примерно 4 из 10 греков. На очень отдаленном втором месте с 925 ожидающими заявлениями находится остров Крит, за ним следуют Пелопоннес и Западная Греция (700), Восточная Македония и Фракия (514), Эпир и Западная Македония (509), Фессалия (316) и Эгейское море (252).
В этом году программа может установить несколько новых рекордов. Хотя объем заявок, вероятно, замедлится теперь, когда повышение цен в определенных областях вступило в силу, июль еще не учтен в статистике. Более того, конец предложения недвижимости в Португалии теперь почти наверняка наступит в течение месяца или двух, что, несомненно, перенаправит инвесторов в недвижимость в Грецию.
К середине 2023 года Греция получила 2618 заявок и одобрила 1886 заявок. Если вторая половина года окажется столь же плодотворной, количество заявок на получение греческих золотых виз, вероятно, впервые за всю историю достигнет 5000, а количество одобрений вполне может превзойти рекорд 2019 года в 3963.
Среди тех, кто в настоящее время имеет действующую золотую греческую визу, выделяются китайцы с 61% от общего числа, за ними следуют турки (6,5%) и ливанцы (5%).
Однако среди тех, кто уже достиг пятилетней отметки и получил продление, китайское доминирование менее выражено - 32% (китайцы сравнительно поздно открыли для себя греческую золотую визу, в отличие от того, что наблюдалось в Португалии). русские (17%) и турки (11%).
Число россиян, имеющих первоначальную золотую визу, в течение всего года неуклонно сокращалось. По состоянию на конец июня 2022 года первоначальные золотые визы имели 431 россиянин, а 326 — уже продленные разрешения. Однако в конце июня этого года число активных первоначальных золотых виз, полученных россиянами, упало до 359, тогда как число обладателей продленных разрешений выросло до 391, что отражает запрет на подачу новых заявлений от россиян, но продолжающуюся выдачу обновлений к тому же.