Владельцы сети универмагов «Стокманн» и интернет-платформы Lamoda в России продали свой складской комплекс «Шоссейная» на юго-востоке Москвы. Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на гендиректора компании «Элма групп» Игоря Соловьева, которая стала покупателем логопарка.
По данным издания, продавцами выступили структуры Якова Панченко, НАО «Интерсфера», которые также контролируют сеть «Стокманн» и маркетплейс Lamoda. Сделка была заключена в конце марта 2023 года.
Логопарк «Шоссейная» расположен на участке площадью 6,5 га вблизи МКАД и имеет общую площадь 35 тыс. кв. м. Комплекс состоит из двух зданий класса А и В, которые арендуются различными компаниями, в том числе Lamoda, «Стокманн», «Спортмастер», «Эльдорадо» и другими.
Стоимость сделки не раскрывается, но эксперты оценивают её в диапазоне от 1,5 до 3,5 млрд рублей. Такую сумму называет партнёр NF Group Станислав Бибик. Партнёр CMWP Константин Лебедев ещё выше — в 3,15−3,5 млрд рублей. Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков считает, что стоимость сделки могла быть 1,5 млрд рублей.
По словам Игоря Соловьева, покупка логопарка является частью стратегии развития компании «Элма групп», которая специализируется на строительстве и управлении складской недвижимостью. Он отметил, что компания планирует модернизировать комплекс и повысить его эффективность.
Компания «Элма групп» была основана в 2008 году и на сегодняшний день владеет более 300 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области. В числе её клиентов такие компании, как «Магнит», «Метро Кэш энд Керри», «Дикси», «Лента», «Ашан» и другие.
Владелец сети «Стокманн» и Lamoda Яков Панченко является одним из крупнейших инвесторов в российскую интернет-экономику. Он также контролирует такие проекты, как онлайн-кинотеатр ivi.ru, сервис доставки еды Delivery Club, платформу для онлайн-обучения Skillbox и другие. По данным Forbes, его состояние оценивается в 1,4 млрд долларов.