Интерес населения к собственному жилью в Праге растёт: во втором квартале этого года было продано вдвое больше квартир, чем в первом.
Что случилось? По данным анализа рынка, проведённого девелоперскими компаниями Central Group, Skanska Residential и Trigema, продажи новых пражских квартир в текущем году пока носят благоприятный характер.
Подробности. Интерес к квартирам растёт два квартала подряд. На сегодняшний день в Праге продано 1 650 квартир. В сравнении с прошлым годом продажи выросли на 5%.
Причём второй квартал оказался более успешен, чем первый: если с января по апрель было продано 650 новых квартир, то с апреля по июнь тысяча из них исчезла с рынка. При оптимистичном сценарии, по мнению девелоперов, до конца года может быть продано ещё более 4 000 новых квартир.
Районы. Прага 9 — популярное место для покупки нового жилья в этом году: на данный момент продано 347 квартир. Вместе с Прагой 5 в этом районе наблюдается рост более чем на 100%. Обилие покупок наблюдалось и в Праге 4, где было продано 157 новых квартир.
Кроме того, Прага 9 остаётся лидером по строительству. За последние десять лет на этот район приходится 31% всех разрешённых к строительству квартир в Праге и 26% всех завершённых. Кроме того, квартиры здесь самые дешёвые.
Планировка. Что касается площади и планировок квартир, то наиболее популярными остаются квартиры 2+kk, на которые вместе с 1+kk приходится 71% спроса. Они более востребованы с инвестиционной точки зрения, так как имеют более высокую доходность. Кроме того, на квартиры меньшей площади приходится две трети предложения на рынке.
Источник: 420on.cz
Photo by Nastya Dulhiier on Unsplash