WE
+10,38%
Добавить/Убрать из портфеля
Добавить в список
Добавить позицию
9984
+0,37%
Добавить/Убрать из портфеля
Добавить в список
Добавить позицию
Investing.com — В последний час торгов в среду акции компанииWeWork, предоставляющей услуги по совместному использованию офисных помещений, упали на 39,7% после того, как накануне компания предупредила о существенных сомнениях в своей способности продолжать текущую деятельность и даже рассмотрела возможность подачи заявления о защите от банкротства. Это самое сильное падение акций компании за всю ее недолгую историю существования на фондовом рынке.
С сегодняшним падением акции компании, поддерживаемой японским гигантом Softbank (TYO:9984), потеряли 98,8% и торгуются по $0,12. Таким образом, компания, некогда считавшаяся одним из перспективных «единорогов», с момента выхода на биржу в октябре 2021 года потеряла около $20,6 млрд рыночной капитализации, а по сегодняшней цене ее стоимость составляет чуть менее $270 млн. В свое время SoftBank оценивал компанию примерно в $47 млрд.
В своей записке Reuters напоминает, что компания находится в кризисе с тех пор, как ее планы по выходу на биржу в 2019 году были сорваны после того, как инвесторы указали на проблемы с управлением, связанные с ее основателем и тогдашним генеральным директором Адамом Нейманом.
Компания вышла на биржу в 2021 году путем слияния с инвестиционной компанией SPAC, отказавшись от планов публичного размещения акций, но трудности продолжались, а инвесторы сомневались в ее бизнес-модели, поскольку после пандемии многие перешли на гибридную работу.
В последние месяцыWeWorkусугубила свои проблемы отставкой топ-менеджеров, включая генерального директора Сандипа Матрани и финансового директора Андре Фернандеса.
Бизнес-модель WeWork заключается в заключении долгосрочных договоров аренды и сдаче площадей в краткосрочную аренду.
«Переизбыток предложения в сфере коммерческой недвижимости, усиление конкуренции в области гибких помещений и макроэкономическая нестабильность привели к более высокой текучести кадров и более низкому спросу, чем мы ожидали, что привело к небольшому снижению числа участников», — пояснил в презентации результатов Дэвид Толли, временный генеральный директор компании.
Однако в беседе с инвесторами в среду он отметил, что все меньше и меньше компаний, от зрелых крупных компаний до развивающихся, готовы заключать долгосрочные договоры аренды на географически фиксированной площади.
Предупреждения о возможной будущей нежизнеспособности WeWork прозвучали после того, как компания сообщила об убытках в размере $349 млн во втором квартале 2023 года, что выразилось в убытке на акцию в размере $0,21. Это удивило консенсус-аналитиков, которые ожидали убыток в размере $0,12. WeWork сообщает о квартальных убытках с момента выхода на биржу.
И хотя выручка за отчетный период выросла на 4% и составила $844 млн, этот показатель оказался ниже ожидаемого консенсус-прогноза Investing.com — $850 млн. Как показывает история квартальных отчетов WeWork, ее выручка чаще всего не оправдывает ожиданий инвесторов.
В финансовом отчете WeWork предупредила, что следующий год будет решающим для ее выживания, которое будет зависеть от реализации мер по снижению затрат и повышению рентабельности, таких как реструктуризация и переговоры о более выгодных условиях аренды; увеличение доходов за счет снижения текучести кадров и увеличения новых продаж, а также контроль расходов и ограничение капитальных затрат; поиск дополнительного капитала за счет выпуска долговых или долевых ценных бумаг или продажи активов.
«Способность компании продолжать свою деятельность зависит от успешного выполнения плана руководства по повышению ликвидности и рентабельности в течение следующих 12 месяцев», — говорится в сообщении.
По состоянию на 30 июня 2023 года ликвидность компании составляла $680 млн, включая $205 млн наличными и $475 млн. по первому облигационному займу с отсрочкой погашения, из которых $175 млн были погашены в июле 2023 года.
В марте WeWork достигла соглашения о сокращении долга примерно на $1,5 млрд. и продлении сроков погашения некоторых облигаций с целью экономии денежных средств.
«Несмотря на то, что нам предстоит еще много работы, талант и энергия команды WeWork необычайно велики, и мы твердо нацелены на долгосрочные результаты для наших участников. Преобразования в компании продолжаются быстрыми темпами, при этом особое внимание уделяется удержанию и росту числа участников, удвоению усилий по оптимизации портфеля недвижимости и поддержанию дисциплинированного подхода к сокращению расходов», — заявил Толли, не убедив, однако, инвесторов.
Читайте нас вTelegramи«ВКонтакте».