Высотки «Аквамарина» рядом с Молитовским мостом
Фото: Наталья Бурухина
Нижний — крупный город, а потому с каждым годом в нем появляется всё больше жилых комплексов. Сейчас их насчитывается несколько сотен. При этом каждый ЖК — словно отдельный микрорайон со своим настроением и проблемами. NN.RU решил узнать, как живут люди в самых известных человейниках столицы Приволжья. Первый обзор мы посвятили «Аквамарину» — относительно новенькому комплексу на берегу Оки. Кто в нем живет и как местные отзываются о своем ЖК — в нашем материале.
Единственный путь до ЖК
Бело-бирюзовые «свечки» «Аквамарина» особенно хорошо видны с Молитовского моста. Комплекс состоит из восьми домов высотой примерно по 20 этажей. Выглядит он почти новым — все здания сдали в конце 2018 года. Строительством занималась компания «Старт-Строй», отчасти принадлежащая Эладе Нагорной — супруге осужденного экс-главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина.
Комплекс возвышается в оживленном месте, вокруг него — мост, площадь, крупный магазин. Однако сами здания окружены деревьями, из-за чего ЖК кажется спокойным и уединенным. Правда, тут кроется первый и весьма ощутимый минус — проехать к домам можно только сзади гипермаркета «О’кей». Другого пути к «Аквамарину» просто нет.
— Выезд здесь не сделают, потому что здесь железная дорога, — объясняет местный житель Роман. — Ее используют где-то раз в три дня. Можно сделать выезд под мостом, но не знаю, насколько бы это проблему решило. Мы всё равно выедем к пробке.
В ЖК оборудовано несколько парковок, но к вечеру они полностью заставлены машинами
Фото: Наталья Бурухина
Из-за того, что дорога в жилом комплексе лишь одна, по утрам на ней традиционно образуются раздражающие заторы. И это неудивительно: машин в «Аквамарине» немало. Парковки рядом с домами есть, но, как отметил Роман, мест «не хватает, как везде»: после шести вечера «уже невозможно встать». Даже в дневное время на дорогах можно увидеть много припаркованных автомобилей. Несколько лет назад это сильно помешало пожарной технике, которая долго пыталась подъехать к дому с горящей квартирой.
Также местные жители оставляют автомобили на парковке перед магазином «О’кей». По словам Романа, иногда так даже бывает удобнее, поскольку по зарослям до магазина можно добраться напрямую.
Рядом с ЖК находится магазин «О’кей»
Фото: Наталья Бурухина
«К нам друзья приезжают, говорят, что здесь здорово»
Чистые тротуары, клумбы, урны — территория рядом с домами выглядит ухоженной. В центре находятся футбольная коробка и несколько детских площадок: есть как простые качели, так и маленькие игровые комплексы с горками. На одной из лужаек даже установили табличку с английским алфавитом. Детей на площадках много, так как в основном в «Аквамарине» живут молодые семьи.
— У нас есть «Малинка», овощная лавка. Когда с коляской с маленьким ребенком здесь ходишь, никуда не надо уходить. На речку можно выйти погулять. Садик вроде обещали построить на пустыре. В сравнении с другими комплексами у нас здесь хорошо: и площадка, и аллея. К нам друзья приезжают, говорят, что здесь здорово, — рассказала нижегородка по имени Дарья.
Детские площадки — в той же цветовой гамме, что и здания
Фото: Наталья Бурухина
Фото: Наталья Бурухина
Примерно в такой интонации нам отвечали многие другие жители ЖК: свой комплекс они любят, хоть и подмечают некоторые недостатки. Так, одни пожаловались на ржавую воду, другие — на часто ломающийся лифт. Часть проблем, как рассказала Дарья, помогает решить управляющая компания. Но не все вопросы находятся в ее компетенции. К примеру, добиться установки освещения на дорожке к «О’кею» жители пытаются через мэрию. Сейчас там лишь узенькая полоса асфальта среди деревьев.
— Этим должен город заниматься, — отметила женщина. — Это уже не наша территория. Ходить не страшно, «О’кей» свет отключает поздно.
Дарья живет в «Аквамарине» уже пять лет. По ее словам, квартиры в ЖК хорошие: «ни трещин, ни отваливаний потолков», а двери и обои «котов выдержали». Другому местному жителю — Александру — повезло меньше. Ему пришлось переделывать полы из-за запаха аммиака. К слову, после сдачи домов такая проблема возникла сразу у нескольких семей.
Фото: Наталья Бурухина
Сейчас на странные ароматы жители не жалуются. Разве что Роман рассказал о запахе от пивзавода. Он, по его словам, появляется, когда на предприятии делают солод.
— Это не так часто бывает, мне приятно, — улыбнулся мужчина. — Если сравнивать с масложиркомбинатом, то у нас здесь просто благоухание.
«Предварительно нарисовали схему: здесь натыкано столько жилья»
Среди других жилых комплексов «Аквамарин» выделяет не чистый двор или современные детские площадки, а пейзажный вид на Оку и нагорную часть города. От ЖК можно дойти до прибрежной части — к ней есть дорога. Площадка около моста — дикая территория из деревьев и бетонных блоков. Оттуда видно мосты, «Маршал Град» и перерытую улицу Черниговскую.
К берегу часто ходят гулять жители «Аквамарина». По пути мы встретили ребят на велосипедах, мужчину с собакой и семью с ребенком. Судя по мусору на земле, иногда там останавливаются и выпивающие компании.
Вид на ЖК «Маршал Град» из окон одного из домов
Фото: Наталья Бурухина
Фото: Наталья Бурухина
По планам на этой территории намеревались возвести ледовый дворец, рассказывает Александр. Мужчина живет в Нижнем Новгороде всего несколько лет: переехал сюда после выхода на пенсию, чтобы помогать дочери с внуками. Поселился в «Аквамарине», окна его квартиры выходят на Оку.
— Я живу на 15-м этаже. Лоджию оборудовал, чаи гоняю. Ночью очень красиво, салюты видно, самолеты летают, — поделился мужчина.
По словам Александра, планы по развитию территории, которые были в начале строительства нового ЖК, с тех пор сильно изменились. Ледовый дворец, например, «перенесли» на Стрелку, а на этой территории решили возводить многоэтажки.
— Передали участок GloraX. И они предварительно нарисовали схему: здесь натыкано столько жилья — 25-этажки, дорога, еще и церковь. Здесь стоит береговая зона. Я не знаю, как они это физически собираются воткнуть, — рассказал Александр.
Пенсионер опасается, что новые дома огородят заборами и «общественное станет недоступным».
Вид на метромост
Фото: Наталья Бурухина
Фото: Наталья Бурухина
О планах на левый берег Оки питерский девелопер GloraX заявил летом 2022-го. В этом году он представил проект застройки этого участка, в котором — высотки, торговый центр, школа, детсады, террасная набережная. До октября компании предстоит подготовить проектную документацию, пишет «Коммерсантъ-Приволжье». Затем она рассчитывает получить право на застройку территории.
Берег Оки сейчас готовят к застройке, рассказала телеканалу «Волга» глава регионального Минграда Марина Ракова. Рядом с «Аквамарином», как передают местные жители, начали вырубать деревья.