Экс-губернатор Приморья Сергей Дарькин рассчитывает в скором времени получить первые дивиденды от девелоперского направления принадлежащей ему группы "ТИГР". Суммарно две компании, строящие жилую недвижимость, в 2022 году заработали почти 620 млн рублей чистой прибыли, сообщает ИА PrimaMedia.
В настоящее время девелоперский бизнес Дарькина состоит из двух компаний — ООО специализированный застройщик "Патрокл" и АО специализированный застройщик "Солнечная долина Владивостока". В каждой из них ПАО "Фонд ТИГР" владеет 51% капитала. Партнером по СЗ "Патрокл" является Наталия Балан, которой суммарно принадлежит 49%.
Два жилых дома "Солнечной долины Владивостока" уже сданы в эксплуатацию. "Всего продано квартир и нежилых помещений на сумму 747 807 тысяч рублей. Введен в эксплуатацию детский садик, получено разрешение на строительство ещё двух жилых домов. В перспективе ожидается выплата дивидендов", — говорится в отчёте "Фонд ТИГР", владельцем и президентом которого является бывший губернатор Приморья.
Также отмечается, что во 2 квартале 2023 года планируется начать строительство еще двух жилых домов.
Отметим, что по итогам 2022 года лучшие финансовые результаты показал СЗ "Патрокл" — 457,3 млн рублей чистой прибыли (но годом ранее прибыль даже перешагнула 1 млрд рублей). У "Солнечной долины Владивостока" с этим показателем пока скромнее — 161,3 млн рублей за 2022 год. На большие дивиденды при таких показателях не размахнешься.
Ещё одно направление, которое развивает группа "ТИГР", — транспортно-логистическое.
"В прошлом году был создан терминал для обработки контейнерных и генеральных грузов в Уссурийске, включающий контейнерный и железнодорожный терминалы, складской и таможенный комплексы", — говорится в отчёте.
Речь идёт о проекте, который реализовал "Владивостокский морской рыбный порт" ("Владморрыбпорт", стивидорная компания в порту "Владивосток").
Транспортно-логистический терминал имеет собственные подъездные пути, примыкающие к путям общего пользования железнодорожной станции Уссурийск, и обладает мощностями, позволяющими обрабатывать сухие и рефрижераторные контейнеры в объеме поездных отправок.
Строительство терминала происходит в три очереди. Полный ввод в эксплуатацию планируется в сентябре 2023 года. Количество единовременного размещения контейнеров составит 10 тысяч TEU (эквивалент 20-футового контейнера) с предоставлением полного комплекса услуг, в том числе проведением таможенных операций для участников ВЭД. Инфраструктура терминала также включает холодильник для хранения 1,5 тыс. тонн рыбопродукции и склад класса "Б" для грузов, требующих крытого размещения.
Оператором ТЛК, который займет площадь 40 га, является компания "Терминал Хлебная база", зарегистрированная в Уссурийске.
По данным ЕГРЮЛ, 41% долей ООО "Терминал Хлебная база" владеет "Владморрыбпорт", 49% — бывший совладелец ООО "Анжерская нефтегазовая компания" (АНГК) Максим Иванов, 10% — ПАО "Фонд ТИГР" (Владивосток).