gov-murman.ru
Об «Арктическом гектаре»
Программа «Арктический гектар» реализуется по аналогии с «Дальневосточным гектаром», обе являются социальными инициативами правительства РФ. Они позволяют более активно вовлекать землю в хозяйственный оборот, развивать на ней фермерские хозяйства, туристические, этнографические и другие проекты.
Законопроект об арктическом гектаре подготовлен министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики. По программе можно получить в упрощенном порядке участок в арктической зоне площадью до гектара на каждого члена семьи (до 10 членов семьи, т.е. 10 га максимум) для строительства дома или любой предпринимательской деятельности. Предоставляются участки – как и в случае с дальневосточным гектаром – бесплатно.
Единственное существенное отличие – по арктической программе землю можно получить и в городах.
В программу не вошли арктические районы Якутии и Чукотки, поскольку там уже действует программа «Дальневосточного гектара».
С 1 августа 2021 могли приняли участие в программе арктического гектара жители:
- Ненецкого автономного округа;
- Мурманской области;
- Ямало-Ненецкого автономного округа;
- отдельных территорий Архангельской и Мурманской областей, Карелии, Коми.
С 1 февраля 2022 года за арктическими участками смогут обращаться все граждане России, независимо от места жительства. А также участники программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.
Землю сначала предоставят в пользование на четыре с половиной года. Затем участок, если он реально используется (это подтверждается в течение полугода), можно будет оформить в собственность или долгосрочную аренду.
Сроков окончания программы нет. Пока на кадастровой карте есть свободные участки, их будут раздавать.
В настоящее время гражданам доступно более 1 млн га АЗ, большая часть земли - 700 тыс. га - расположена в Мурманской области.
Условия программы «Арктический гектар» предполагают, что на участке можно построить индивидуальный жилой дом или вести любую экономическую деятельность, включая приусадебное хозяйство, оказание различных услуг, – ожидается, что использование заполярной земли под турбизнес будет одним из самых популярных направлений.
С 1 июля 2023 года «гектар» на Дальнем Востоке и в Арктике можно получить бесплатно через Госуслуги, и поменять участок, который не подошел.
Архангельская область
Более 400 человек в Архангельской области получили свой «Арктический гектар». Недавно появились новые участки в наиболее востребованных местах. Основная масса заявок – на ИЖС, личное подсобное хозяйство. Это хорошая возможность получить маленький кусочек Арктики бесплатно, считает заместитель министра имущественных отношений Архангельской области Владимир Титаренко в видеосюжете телекомпании «Поморье».
Мурманская область
Губернатор региона Андрей Чибис отметил, что Мурманская область остается лидером по количеству заявок и предоставленных участков в рамках программы: «Подано 5,5 тысячи заявлений. Получено 2 467 участков земли и ещё более 100 на стадии заключения».
В основном «Арктический гектар» берут для строительства дома, ведения садоводства и организации подсобного хозяйства, а также для туристической и гостиничной деятельности, спорта и отдыха или иных видов предпринимательской деятельности.
Подробнее о реализации программы рассказала министр имущественных отношений региона Виктория Минкина: 84 участника, кроме земли, получили субсидию по программе «Свой дом в Арктике»; подано 50 уведомлений о строительстве домов; в рамках «Губернаторского старта» оказана региональная финансовая поддержка турпроектам, получившим землю: сап-станции «Гиперборея», глэмпингам «Перезагрузка», «Элвуд Эко Виладж» и другии; федеральную поддержку получили арктический глэмпинг «Север зовет», кемпинг «Морошка», база отдыха «Ура-губа».
«Не только люди, постоянно проживающие на территории Мурманской области, заинтересованы в предоставлении земельных участков. Уже больше 460 граждан иных регионов обратились за участками. Это жители Московской области, Ленинградской области, Санкт-Петербурга, Чувашии и иных южных регионов», – отметила Минкина.
В границах образованных агломераций «Гектара Арктики», которых в Мурманской области уже 19, участники программы объединяются в инициативные группы для взаимодействия при обустройстве общих территорий и освоении полученных гектаров, а наиболее активными участниками создано 2 юрлица для развития агломераций: ТСН «Серебряная сказка» и ПК «Медвежий ручей»
Власти оказывают активную поддержку тем, кто действительно заинтересован в освении полученных гектаров – например, по инициативе и при непосредственном участии землепользователей в двух агломерациях оптимизирована планировка земельных участков для более удобного их освоения.
«С учетом лидирующих позиций по заявкам и выдаче мы должны перейти к четкому мониторингу того, как эти участки осваиваются. Необходима поддержка тем людям, которые взялись за это, в рамках имеющихся у нас возможностей. Я прошу оказывать ее», – акцентировал губернатор Андрей Чибис.
Как еще можно получить землю
Недавно депутат Госдумы от КПРФ Сергей Гаврилов рассказал, какими способами гражданин может получить землю бесплатно: «Помимо программ «Дальневосточный гектар», «Арктический гектар», на бесплатную землю могут претендовать многодетные семьи и иные льготные категории граждан – конкретные условия получения регионы устанавливают самостоятельно», – сообщил Гаврилов. – «Достаточно подать заявку в местные органы власти. Так что земли в России много. И есть способы получить ее бесплатно или за небольшую плату.
«Любой житель России может на общедоступной карте Росреестра выбрать свободный участок земли, находящийся в муниципальной собственности, арендовать его, а потом выкупить по кадастровой стоимости, которая в большинстве случаев оказывается ниже рыночной. Дефицита такой земли нет. Сейчас 92,2% земли в России находится в муниципальной или федеральной собственности. В собственности граждан находится только 7,2% земли, а в собственности компаний — 0,6% от всей земли».