Программа ДВ -гектар стала лояльнее по многих позициям
Фото: из архива Сергея Суровцева
Дальневосточный гектар – программа, которая реально помогает получить участок земли и построить на нём дом, заняться личным подсобным хозяйством, начать собственный бизнес. Она совершенствуется, чтобы все, кто в ней участвует или еще только хочет присоединиться, могли сделать это и стать успешными. О развитии бизнеса Сергея Суровцева рассказывает ИА «Хабаровский край сегодня»
Шалаш в современном исполнении
Один из первых наших гектарщиков, известный пасечник Сергей Суровцев, который обосновался со своим беспокойным пчелиным хозяйством в Кругликово района имени Лазо, теперь строит там большой дом. Уже возведены стены, кровля, сейчас мужчина занимается остеклением, зимой поставит перегородки и займется внутренней отделкой. А весной будущего года, в апреле, дом должен быть сдан и поставлен на кадастровый учет.
Проект гектарщик выбрал необычный, говорит, что в округе таких пока нет. Особенность его в конструкции - треугольный дом, где двускатная крыша опускается до самой земли. Эдакий современный шалаш, довольно высокий. Органично вписанный в лес, дом станет родовым гнездом, где вся большая семья Суровцевых будет жить в счастье и радости. Потому что только дальневосточный гектар дает уникальную возможность быть одной ногой в городе, а другой – в деревне. Не теряя возможности города, развивать свой сельский бизнес.
Сергей Суровцев говорит, что его пасека все эти годы развивается. Уже четыре года в «Экодоме» у него своя торговая точка, мед он продает на ярмарках. Появились постоянные клиенты, торговые точки берут его мед на реализацию. Осенью гектарщик собирается открыть свой собственный магазинчик в Хабаровске.
Производство меда увеличивается. В прошлом году семья собрала почти 5 тонн, в том числе много липового.
- Использовал сельскохозяйственный грант для увеличения производства меда, отчитался по всем показателям, так что я – отличник, - не без гордости рассказывает Сергей Суровцев.
А еще он занялся сельскохозяйственным туризмом. В Кругликово на пасеку приглашает горожан, многие приезжают с детьми и слушают рассказы пасечника про пчел и целебные свойства меда. У него в запасе столько удивительных историй, что невольно проникаешься интересом к жизни на пасеке. А потом они все пьют чай из самовара.
В этом году Сергей Суровцев планирует получить мед диких пчел. Специально для этого он вырезал в тайге несколько дупел в стволах деревьев, их еще называют колодами, и рассчитывает, что лесные пчелы оставят там плоды своих трудов. Когда-то люди говорили, что в дуплах старых деревьев буквально текут реки меда.
Став успешным предпринимателем, причем человеком, который искренне любит свое дело, Сергей Суровцев не устает говорить о возможностях дальневосточного гектара. Если, скажем, у вас нет своего жилья, вы можете воспользоваться программой софинансирования строительства дома на дальневосточном гектаре. Государство оплачивает 70 процентов его стоимости. Это большие деньги! Вот и его дом возводится с большим государственным участием.
По словам моего собеседника, есть много грантовых программ, которые легко получить и несложно отработать.
- В свое время, когда я только начинал, мне выплатили 150 тысяч рублей в течение трех лет, на эти деньги куплены первые мои ульи, - рассказывает Сергей Суровцев. - Надо смотреть, анализировать, считать, изучать опыт гектарщиков, которые прошли путь начинающих. Готов сам устроить подробный ликбез.
Турбаза или страусиная ферма
Чтобы не терять много времени на оформление ДВ-гектара, с июля нынешнего года в проект внесены изменения. Теперь подать заявление на получение "арктического", или "дальневосточного", участка можно через "Госуслуги".
Появилась наконец и возможность один раз отказаться от земли. Это тот случай, когда человек, к примеру, выбирал участок по карте, не особо представляя, что там на самом деле. И получалось, что фермеры, которые рассчитывали на землю под сенокосы, обнаруживали, что земля для этих целей совершенно не годится. Понятно, что им хотелось исправить свою ошибку. Так вот, теперь человек может отказаться от прежнего участка и выбрать новый. Но сделать это можно только однажды.
Еще одно новшество. На целый месяц, с 30 до 60 дней, увеличивается срок, в течение которого гражданин должен подписать проект договора безвозмездного пользования землей.
Бывает, что у человека есть идея, чем бы он хотел заняться, он выбирает участок, резервирует его за собой, а потом начинает просчитывать свои затраты и понимает, что тут надо хорошо подумать. Так вот, принять окончательное решение он должен в течение трех месяцев.
Если за это время в уполномоченный орган не поступит подписанный договор, то он признается незаключенным. Такой земельный участок возвращается в общий банк данных и может быть предоставлен кому-то другому.
- И на выбор, чем заняться на участке земли, дается больше времени, не один, как прежде, а два года. Опять же с прошлого года не надо подавать декларацию о том, как ты используешь землю. Проверки, которые предполагались, чтобы все же заставить гектарщиков осваивать свой надел, проводиться не будут, - рассказывает начальник отдела Минимущества края Андрей Примак. – Единственное, о чем стоит помнить, так это о том, что по истечении четырех лет и шести месяцев следует подать заявление о предоставлении участка в собственность или в аренду. В Хабаровском крае больше трех тысяч человек оформили землю в собственность. Столько же гектарщиков вовремя этого не сделали и потеряли свои участки.
Те, кто оформили землю в собственность или взяли в аренду, могут получить второй гектар, такой возможностью активно пользуются те же фермеры, которым нужна земля под сенокосы и для выращивания кормов.
Программа "Дальневосточный гектар" дает широкие возможности, в частности, построить свой дом, завести подсобное хозяйство, организовать бизнес. Для тех, кто решил возводить на гектаре дом, может быть использована программа "Дальневосточная ипотека". По ней жителям Дальнего Востока предоставляется кредит со ставкой 2% годовых. Ставка может быть и ниже.
А для жителей сельской местности, начавших строительство, предлагается социальная субсидия. Фермеры могут, в свою очередь, рассчитывать на специальную поддержку, которую можно использовать на содержание поголовья крупного рогатого скота, на оленеводство, пчеловодство, есть гранты на развитие семейных и животноводческих ферм, на агростартапы, на поддержку растениеводства, покупку элитных семян, сельскохозяйственной техники и прочее.
- Субсидии выдаются по линии министерства сельского хозяйства и продовольствия края, - отметил Андрей Примак. - Малый бизнес может претендовать на льготные займы в краевых фондах поддержки бизнеса: до 5 млн рублей по ставке от 7,5% до 10%. А взявшие гектары в северных районах вправе взять эту же сумму по ставке почти 4% годовых.
Уже сейчас в крае заключено почти 13 тысяч договоров на получение дальневосточного гектара. Программа эта действует до 2035 года, так что все, кто захочет рано или поздно к ней присоединиться, еще могут это сделать.