Правительство Санкт-Петербурга утвердило проекты планировки и межевания территории будущего жилого квартала на территории «Невской мануфактуры» в Невском районе. Как сообщили в администрации города, на участке между улицей Тельмана, Дальневосточным проспектом, улицей Новоселов и Октябрьской набережной будут построены 11 многоквартирных жилых домов. Кроме того, застройщик построит и бесплатно передаст городу четыре детских сада на 745 мест, поликлинику на 340 посещений в смену, школу на 1525 мест.
Инвестор должен будет отремонтировать и построить объекты дорожной сети:
- построить участок улицы Тельмана от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной,
- проложить новую дорогу от улицы Тельмана до улицы Новоселов,
- провести капремонт улицы Новоселов от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта,
- благоустроить внутриквартальные проезды.
Также, по словам губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, застройщик сдаст встроенные помещения для подростково-молодежного центра и библиотеки. Их город будет выкупать.
Расположенные на территории квартала объекты культурного наследия – «Комплекс построек бумажной фабрики Варгуниных» и «Комплекс построек фабрики Товарищества шерстяных изделий «Торнтон» инвестор должен будет восстановить за свой счет.
Застройку территории «Невской мануфактуры» градостроительная комиссия одобрила в сентябре 2022 года. Сообщалось, что новый микрорайон рассчитан на 12 тыс. жителей, под жилье будет отведено 223 тыс. кв. метров. Общая площадь застройки составит 500 тыс. кв. метров.
Разработкой проекта занимались ООО «Невское наследие» (связано с ИСГ «БФА-Девелопмент») и АО «Невская мануфактура» (структура Алексея Устаева, собственника банка «Викинг»). Эти компании владеют участком, который пойдет под редевелопмент.
Автор: Владислав Аскариди