Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области с 1 июня подало в арбитражный суд региона множество исков к муниципалитетам, связанных со строительством многоэтажных домов. Фигурантами этих дел оказались многие крупные саратовские компании-застройщики. Карточки соответствующих дел опубликованы в онлайн-картотеке «Электронное правосудие».
В мае губернатор Роман Бусаргин анонсировал издание областным минстроем акта о приостановке строительства таких домов и подачу исков в суд. После этого в конце мае Саратовская областная дума поддержала правительственный законопроект, запрещающий строить многоэтажки без объектов социальной инфраструктуры. Сегодня, 16 июня, стало известно, что соответствующие судебные иски поданы.
Первые шесть исков «О признании недействительным ненормативного правового акта, решения (действия, бездействия) незаконным» минстрой подал в арбитраж 1 июня. Ответчиком во всех случаях выступила администрация Саратова, а вот третьи лица (в каждом деле оно одно) были разными. Ими оказались строительные компании ООО «Престиж», АО «Специализированный застройщик «Шэлдом», а также ППК «Фонд развития территорий», ЖСК «Авиатор 3» и ЖСК «Авиатор 4».
Во всех указанных случаях иски были поданы о признании недействительными разрешений на строительство многоквартирного дома. И все шесть исков суд оставил без движения, так как «оспариваемые разрешения [на строительство] в материалы дела не представлены».
В деле с участием публично-правовой компании «Фонд развития территорий» указаны разрешения на строительство двух секций дома на 4-м Нагорном проезде, разрешение на строительство которой выдавалось в 2016 году ЖСК «Нагорный». В делах ЖСК «Авиатор 3» и ЖСК «Авиатор 4» оспариваются разрешения на строительство дома № 34/40 на проспекте Энтузиастов, выданные в 2018 году.
АО «Специализированный застройщик «Шэлдом» выступает третьим лицом в деле о разрешении на строительство дома на 4-м Чернышевском проезде, изначально выданном в 2016 году ныне обанкротившемуся ЗАО «Стройинтерсервис». Еще в прошлом году застройщиком этого проблемного объекта в документах минстроя указывалась ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
В двух делах, где фигурирует ООО «Престиж», оспариваются четыре разрешения на строительство, выданные мэрией в 2015 году. «Свободным новостям» удалось отследить одно из них — оно касается дома № 1 по улице Пензенской (в прошлом году застройщиком числилась ППК «Фонд развития территорий»).
Вчера, 15 июня, в Арбитражный суд Саратовской области поступили еще сразу 10 исков регионального минстроя «О признании недействительным ненормативного правового акта, решения (действия, бездействия) незаконным». Они сопровождаются с ходатайствами о принятии обеспечительных мер. Подробностей дел в картотеке пока нет, но на этот раз ответчиками в них выступают администрации Энгельсского и Балаковского районов, а третьими лицами ООО «Строймир», АО Специализированный застройщик «Шэлдом», ООО «Волга Девелопмент Ком», ООО Специализированный застройщик «Скрипка Девелопмент», ООО Специализированный застройщик «Строительная компания Система», ООО ТСУ «Энгельсстрой», ООО Специализированный застройщик «Кронверк», ООО Строительная компания «Новый век», ЗАО Торговый дом «Эластик», ООО «ЖК на Театральной 3».