В Дивногорске суд обязал владельца квартиры снести конструкцию над балконом

Дивногорский городской суд рассмотрел иск органа местного самоуправления к физическому лицу о возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние. Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (МКД). Он самовольно осуществил надстройку балкона, которая проектом МКД не предусмотрена и нарушает целостность здания, его внешний облик, создает лишнюю нагрузку, в связи с чем возникает опасность разрушения дома.
Суд, оценивая представленные по делу обстоятельства, пришёл к выводу, что произведенные работы являются реконструкцией, разрешение на которую не выдавалось, доказательств наличия согласия всех собственников жилого дома на изменение общего имущества ответчиком не было представлено, как и доказательств, позволяющих сохранить балкон в реконструированном виде.
При выполнении работ по надстройке балкона была использована капитальная стена, являющаяся общим имуществом собственников жилых помещений, и при отсутствии согласованного с органом местного самоуправления проекта, что влечёт незаконность действий ответчика вне зависимости от соответствия критериям безопасности. Произведенная реконструкция многоквартирного дома, выполненная с нарушением закона, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение вопроса о переустройстве должно быть принято с учетом положений закона об общей собственности жильцов многоквартирного дома и требований, содержащихся в подзаконных актах, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения.