Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ненецком автономном округе Герман Сопочкин, вместе с заместителем директора Центра развития бизнеса НАО встретился с предпринимателем – резидентом Арктической зоны России, который рассказал о планах развития туристического бизнеса в регионе.Предприниматель планирует создать недалеко от города благоустроенную территорию с мангальной зоной, мини футбольным полем, волейбольной и детской площадками, а также гостевым домой необычной формы А-Frame. Возможность реализовать масштабные планы по расширению бизнеса появилась благодаря оформлению в аренду земельного участка, в рамках соглашения об осуществлении инвестиционной деятельности в сфере туризма между резидентом Арктической зоны России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики.
Ранее предприниматель обратился в Администрацию поселка Искателей Ненецкого автономного округа с заявлением о предоставлении земли в аренду без проведения торгов, но получил отказ. Отказ был мотивирован необходимостью определения границ реализации инвестпроектов, отсутствием регистрации права собственности муниципалитета на землю, а также несоответствием вида разрешённого использования земли.
Рассмотрев обращение предпринимателя, Герман Сопочкин установил нарушения:
– законом не предусмотрено полномочий муниципалитета по установлению территорий реализации инвестиционных проектов;
– отказ Администрации не содержит в себе ни одного основания для отказа в представлении земли, указанного в статье 39.16 Земельного кодекса России.
Более того, администрация не оформила права собственности для заключения договора аренды земельного участка и не изменила вид разрешенного использования – фактически бездействовала.
Прокуратура округа подтвердила факт нарушения и вынесла акт прокурорского реагирования. Администрация поселка Искателей признала свою ошибку и заключила с предпринимателем договор аренды земли.