АБУ-ДАБИ, 5 июня 2023 г. (WAM) -- Министерство финансов ОАЭ объявило сегодня о принятом Кабинетом министров решении № 56 от 2023 г. о налогооблажении нерезидентов в ОАЭ согласно Федеральному декрету-закону № 47 от 2022 г. о налогообложении корпораций и предприятий (Закон о корпоративном налоге).
Заместитель министра финансов Юнис Хаджи Аль Хури сказал: "Режим корпоративного налога на доходы, полученные от недвижимости и другого недвижимого имущества ОАЭ иностранными юридическими лицами, соответствует лучшей международной практике, которая предусматривает, что доходы, полученные от недвижимого имущества, подлежат налогообложению в стране, в которой находится такое имущество. Закон ОАЭ о корпоративном налоге включает в себя особенности, которые соответствуют международным принципам налогообложения и обеспечивают нейтралитет между отечественными и иностранными компаниями, получающими доход от недвижимого имущества в ОАЭ".
Иностранные компании и другие юридические лица-нерезиденты будут облагаться корпоративным налогом ОАЭ на доход, полученный от недвижимости и другого недвижимого имущества, расположенного в ОАЭ, и должны будут зарегистрироваться в ОАЭ для целей корпоративного налога. Это относится как к недвижимому имуществу, которое хранится или используется в бизнесе, так и к недвижимому имуществу, которое хранится в ОАЭ в инвестиционных целях.
Юридические лица-нерезиденты, имеющие недвижимое имущество в ОАЭ, будут облагаться корпоративным налогом на основе чистого дохода. Это позволяет вычитать соответствующие расходы, отвечающие условиям, установленным в Законе о корпоративном налоге, при расчете налогооблагаемого дохода.
Доход от инвестиций в недвижимость, полученный от недвижимого имущества ОАЭ, принадлежащего иностранным гражданам или резидентам ОАЭ, напрямую или через траст, фонд или другую структуру, которая считается фискально прозрачной для целей корпоративного налога ОАЭ, обычно не облагается корпоративным налогом при условии, что это не лицензированная предпринимательская деятельность. Кроме того, инвестиционные трасты недвижимости и другие квалифицированные инвестиционные фонды могут воспользоваться освобождением от корпоративного налога на доход, полученный от инвестиций в недвижимое имущество ОАЭ, при соблюдении соответствующих условий.
Все решения Кабинета министров и министерские постановления, а также руководящие принципы, касающиеся Закона о корпоративном налоге, доступны на веб-сайте Министерства финансов: www.mof.gov.ae.
P.