Продажи крупных петербургских застройщиков в первом квартале 2023 года упали на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого год. В первом квартале 2023 года продажи крупных петербургских застройщиков понизились на треть в сравнении с прошлым годом. Редакция «МК в Питере» решила выяснить у риелтора Елены Молоковой, какие факторы стали причиной падения спроса.
По словам Молоковой, продажи действительно просели. Отчасти это связано с сезонностью, поскольку все на каникулах и в отпусках. Кроме того, на данный момент рынок «перегрет»: заемщики адаптировались к высоким ставкам по ипотеке на вторичном рынке и стали предпочитать покупку готовых объектов недвижимости.
Уход от очень низких ставок по кредитам на новостройки дает тот же платежный результат, что и покупка с высокой ставкой по ипотеке, но более дешевого вторичного жилья. Это и дает рост спроса на вторичном рынке и падение продаж на рынке новостроек.