Пайщики ЖСК «Хасанский» в Артеме смогут получить компенсации до конца года. Прием первых заявлений, по предварительным данным, начнется уже с середины июня. Об этом стало известно в ходе встречи представителей регионального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, Корпорации развития Приморского края и главы Артемовского городского округа Вячеслава Квона с инициативной группой пайщиков объекта. В мероприятии принял участие заместитель председателя Правительства Приморья Михаил Петров.
Как рассказал зампред, уже подписано постановление, согласно которому утвержден порядок выплаты денежной компенсации пострадавшим участникам строительства. После включения дома в Единый реестр проблемных объектов Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства начнет принимать заявления от пайщиков ЖСК «Хасанский» на включение в краевой реестр. Ориентировочно эта работа стартует с 15 июня.
«Для получения компенсации пайщикам необходимо предоставить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края заявление по форме, выписку из реестра требований кредиторов, паспорт и нотариальную доверенность, если обращаться будет представитель заявителя», – пояснил заместитель генерального директора регионального Фонда Сергей Присяжнюк.
Документы будут приниматься до конца текущего года, чтобы все желающие успели получить выплату.
«Учитывая, что у всех пайщиков разные ситуации, мы готовы индивидуально рассмотреть каждый случай. Наша первоочередная задача – начать работу с теми, у кого нестандартные ситуации, такие как вступление в наследство, использование ипотечных средств или материнского капитала для строительства дома и прочее. Мы разработаем график подачи заявлений, который поможет избежать скопления людей и даст нам возможность оказать индивидуальную поддержку каждому пайщику», – отметила заместитель генерального директора по вопросам долевого строительства Корпорации развития Приморского края Оксана Немцева.
После поступления первого заявления комиссия в течение пяти дней проведет процедуру по признанию объекта соответствующим условиям, предусмотренным законодательством. Затем будет проводиться оценка рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения, на основании которой будет рассчитываться размер выплаты.
«Оценка будет проводиться в соответствии с федеральным законодательством и федеральными стандартами в области оценочной деятельности. При этом полученная компенсация не будет облагаться налогами. Также пайщики смогут вернуть материнский капитал, который был привлечен для строительства кооператива. Для этого им необходимо будет обратиться в суд с соответствующим заявлением. В случае необходимости сотрудники регионального Фонда окажут необходимую поддержку гражданам», – рассказал Михаил Петров.
Напомним, закон для поддержки обманутых пайщиков был принят в Приморье в конце марта. Он предусматривает меры по восстановлению прав пайщиков шестой и седьмой блок-секций объекта по улице Пихтовой 35 во Владивостоке и пайщиков по улице Хасанской в Артеме за счет средств краевого бюджета.
Справочно. В Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трем объектам произведена выплата компенсации дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2668 семей. Общий объем финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.
Мероприятия по завершению строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Эта работа – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда».