Многофункциональный комплекс с апартаментами, коворкингами, магазинами, офиса и кафе может появиться на месте Средного рынка в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Эскиз объекта, который расположится на углу улиц Белинского, Крупской и Костина, представили на заседании Архитектурного совета 26 мая. Композиция здания имеет форму пятиугольника, разделенного на две крупные части. По центру планируется создать внутренний двор. Над представленной концепцией работало НПО «Архстрой» по заказу специализированного застройщика «Заря».
Участок площадью около 8 500 кв. м планируется осваивать две очереди. Сначала построят более крупное восьмиэтажное здание ближе к строящемуся бизнес-центру на пересечении Костина и Воровского. С третьего по восьмой этажи планируется разместить 276 апартаментов. На первом организуют торговые точки и общественное питание. Второй этаж спроектируют в формате open space, однако его можно переконструировать в зависимости от коммерческой потребности.
В рамках второй очереди планируется возвести восьмиэтажку на пересечении улиц Белинского и Крупской — там остались торговые ряды, которые являются частью Средного рынка. С возведением этого корпуса решили повременить, чтобы магазины могли какое-то время функционировать. В здании предусмотрены еще 114 апартаментов. Первый и второй этажи займут торговые точки, кафе, коворкинги. На цокольном уровне разместится парковка, на крыше которой и разместится внутренний двор с арочными проездами со стороны улиц Костина и Крупской. Помимо этого, на первом этаже комплекса также можно будет припарковать 172 машины.
Главный архитектор мастерской ННГАСУ, профессор, академик РААСН Анна Гельфонд назвала композицию из «двух крупных осколков» достаточно цельной и убедительной. В то же время архитектор Евгений Пестов отметил, что комплекс смотрелся бы лучше, если два его высотных объема поменять местами. Архитектор Валерий Никишин предложил сомкнуть пятигранник, однако с ним не согласился главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.
Два прореза — это главные элементы архитектуры, это не дыры, а элементы оригинальности. […] Игра двух объемов, соединенных по первым этажам, считаю, делает здание интересным. Мы ощущаем, что это одно здание, только в нем есть некая архитектурная изюминка, — сказал Попов.
Глава нижегородского Минграда Марина Ракова поинтересовалась, какую площадь инвестор отдаст под культурные, выставочные, туристические и иные цели. По соглашению этот показатель должен быть не менее 20%. Представители НПО «Архстрой» отметили, что, по их подсчетам, такие пространства могут быть занять даже больше места.
Напомним, создание линейного парка на Левинке в Нижнем Новгороде может занять пять лет.