Основной объем новостроек в округе предназначен для расселения аварийного жилья и возводится с участием окружного Фонда жилищного строительства. В столице Ямала для этой цели Фонд строит 24 жилых дома на 3 700 квартир. Еще 22 объекта возводят частные застройщики для продажи. Общий объем строящегося жилья составляет 187 тыс. кв.м, что способствует реализации целей национального проекта «Жилье и городская среда» и решению задачи губернатора Ямала Дмитрия Артюхова по расселению одного миллиона квадратных метров аварийного жилфонда до 2025 года.
«Строительство жилья планируем с учетом остроты проблемы на территориях. В Салехарде самое большое в регионе число «деревяшек», поэтому именно здесь разворачивается рекордное жилищное строительство. Каждый пятый дом мы возводим в окружной столице», – сообщил первый заместитель директора Фонда жилищного строительства ЯНАО Юрий Теряев.
Самая большая строительная площадка Салехарда – новый микрорайон Обдорский, площадью 133 га. Здесь в разной стадии готовности 21 многоквартирный дом. Первые три дома планируется завершить до конца года. В них идут отделочные работы, частично смонтированы лифты, проведены внутренние сети тепловодоснабжения. На территории микрорайона обустраивают инженерные сети.
Строительство ведется и в существующих микрорайонах столицы округа. Снос расселенного деревянного жилья освобождает места для современной качественной застройки.
Большой многоквартирный дом жилой площадью почти 10 тыс. кв.м возводится рядом с окружным арбитражным судом на перекрестке Мичурина-Республики. Первый этаж с высокими потолками и витражным остеклением предназначен для магазинов и предприятий сферы услуг. На остальных восьми этажах разместятся 192 квартиры. Железобетонный каркас дома полностью смонтирован. На стройплощадке ведутся работы по бетонированию монолитных участков, обустройству балконов и кладке внутренних перегородок. В активной фазе утепление и гидроветрозащита фасадов и монтаж окон. В ближайшее время строители начнут выполнять устройство вентилируемого фасада. Дом планируется сдать в 2024 году.
Еще один 9-этажный дом возводится в границах улиц Артеева-Зои Космодемьянской-Мира. Дом жилой площадью около семи тысяч квадратных метров рассчитан на 132 квартиры. Каркас здания готов, активно ведется устройство внутренних перегородок и стен, а также лицевой фасадной кирпичной кладки. В течение лета строители будут заниматься устройством теплового контура здания. Завершение строительства запланировано в следующем году.
Все дома для расселения аварийного фонда сдаются полностью готовыми для проживания. Дворы благоустраиваются с установкой детских и спортивных площадок, оборудованием тротуаров, парковок и озеленением. Квартиры передаются новоселам с чистовой отделкой, сантехникой и кухонными плитами. В соответствии с проектными решениями первые этажи могут оборудоваться системами теплого пола.
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, жилищное строительство на Ямале сохраняет высокую динамику. Сейчас в регионе возводится 224 дома, жилой площадью около 700 тыс. кв.м. В течение 2023-2024 годов в округе прогнозируется ввод порядка 400 тыс. кв.м.