По оценкам консалтинговой компании Nikoliers, благодаря активности российских и зарубежных модных брендов к концу I квартала 2023 года большая часть освобожденных крупными иностранными игроками площадей оказалась занята новыми арендаторами.
Если в середине 2022 года уH&MGroup (H&M,COS,Arket...),Inditex(Zara, Pull &Bear,Stradivarius...) иFast Retailing(Uniqlo,Theory,Helmut Lang...) в ТЦ и в помещениях стрит-ритейла Санкт-Петербурга в аренде находилось в общей сложности 77 500 кв. метров, то на сегодняшний день, 60% этих площадей заняты новыми арендаторами.
Такие российские сети, как Gloria Jeans, Befree, Sela, «Снежная Королева», 2Mood, «Эконика», «Кенгуру» и Freedom Store заняли наиболее интересные площадки Uniqlo и H&M. Три из четырех площадокOyshoарендовали Serginnetti, Mascotte и Gate 31, а в помещенииMonkiв ТРК «Европолис» заработал первый магазин женской одежды бренда Noun.
В апреле 2023 года на площадях, которые год назад занимали Zara, Pull&Bear, Stradivarius иBershka, начали запускаться магазины ливанской Daher Group: Maag, Dub, Vilet и Ecru. Уже к середине мая заработали все 22 заявленных к открытию в этом году магазина. В ближайшее время на местеMassimo Duttiв ТРК «Лето» запланировано открытие магазина турецкого бренда одежды Loft.
Nikoliers также проанализировала состав арендаторов девяти крупнейших ТЦ города и пришла к выводу, что доля зарубежных брендов в них сократилась с 42% в середине прошлого года до 31% по итогу I квартала 2023 года. При этом в I квартале средний уровень вакантности в наиболее качественных ТЦ Северной столицы составил 11,2%, что на 0,4 п.п. ниже, чем в конце 2022 года.