Фото: freepik.com/автор: pvproductions
В Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга сообщили, что проект санатория в Зеленогорске, заявленная стоимость которого оценивалась в 6 млрд рублей, не может получить статус стратегического, поэтому здравницу строить не будут. В Eight Development, в чьей аренде находится участок площадью 3,6 гектара, где намеревались разместить санаторий, 18 апреля сообщили, что компания совместно с «Имхотеп-девелопмент» планировала за 1 млрд рублей подготовить проектную документацию для объекта и затем продать ее профильному застройщику.
Представители компаний не обращались за предоставлением стратегического статуса инвестиционному проекту и не отправляли в ведомство «материалы для оценки соответствия инвестпроекта закону», отметили в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга. Также в ведомстве указали, что ранее Eight Development было отказано в возведении спортивного объекта на арендованном в Зеленогорске участке, так как строительство противоречит видам использования земли, разрешенным законодательством, и привело бы к вырубке средообразующих зеленых насаждений.
Ранее совладелец Eight Development Данил Бекиров рассказал изданию «Коммерсантъ-Санкт-Петербург», что на подготовку проектной документации стоимостью 1 млрд может уйти около двух лет. Он также уточнил, что для реализации проекта необходимо инвестиционное соглашение с властями Санкт-Петербурга, так как земельный участок в Зеленогорске взят в аренду.
На данный момент уже идут предварительные переговоры с госкорпорациями, операторами санаторно-курортной отрасли и медорганизациями, отметил Вячеслав Трактовенко, владелец компании «Имхотеп-девелопмент», оказывающей собственникам земли услуги fee-девелопмент. Окончательный проект, как планировали в компаниях, должны были продать инвестору после получения всех необходимых разрешений.
В конце февраля 2023 года стало известно, что ООО «СОГАЗ-недвижимость» приватизирует санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке – компания предложила за объект 1,75 млрд рублей и выиграла торги по продаже. В 2017 году здравница перешла в аренду к ООО «Международный медицинский центр «СОГАЗ» на 49 лет, однако в ноябре 2022 года власти Санкт-Петербурга решили выставить санаторий на торги из-за необходимости проведения дорогостоящего ремонта.
С конца 2022 года Санкт-Петербург находится в списке территорий, где в санаториях с туристов будут взимать курортный сбор. Такой закон подписал президент России Владимир Путин. Программа по курортному сбору будет действовать до 31 декабря 2024 года.