Преподаватель Института защиты среды и тепловых систем РТУ, доктор инженерных наук Дзинтарс Яунземс указывает, что жилые дома, построенные в середине и конце прошлого века, потребляют теплоэнергии в среднем в два раза больше, чем должны были бы, учитывая их площадь.
«По сегодняшним строительным нормативам, здания с такими теплопотерями нельзя было бы не то, что построить, но даже спроектировать! Однако примерно 70% латвийцев живут именно в таких зданиях. Если посмотреть на Латвию, так сказать, с высоты птичьего полета, то, приведя в порядок эти жилые дома, мы могли бы сэкономить огромное количество теплоэнергии! Что-то среднее между тем, что ежегодно производят и подают в сеть Daugavpils siltumtīkli и Rīgas siltums», – отмечает преподаватель РТУ.
Отвечая на вопрос, стоит ли вкладывать большие деньги в реновацию домов, которым в большинстве своем уже больше 30, а то и 50 лет, он говорит, что даже комплексная реновация, предусматривающая большой спектр разных работ, все равно обходится значительно дешевле, чем строительство нового дома.
Дзинтарс Яунземс призывает: «Будем реалистами! Многоквартирный жилой фонд в Латвии такой, какой он есть. И физику никто не отменял. Дома старые, у них очень большие потери тепла. Однако, если подойти к их обновлению грамотно, то можно получить отличный результат. Реновация дома всегда выгодна в долгосрочной перспективе. В конце концов, благодаря ей мы не только экономим теплоэнергию, получаем меньшие счета (даже с учетом выплаты кредита), но и получаем преимущества, которые сначала сложно оценить в денежном выражении. А именно, мы живем в более эстетически приятной среде, у нас на долгое время пропадает необходимость делать какие-то аварийные и косметические ремонты.
Рекомендуется также усовершенствовать при этом существующую отопительную систему: сбалансировав стояки, установив терморегуляторы на батареи, мы наконец получаем возможность искоренить ситуации, когда в одном и том же доме в одной квартире +25°C, а в другой – едва ли +17°C. Также нельзя забывать о воздухообмене в квартире, то есть нужно обеспечить определенный приток свежего воздуха в жилые помещения. Потому что после реновации дома ограждающие конструкции здания становятся гораздо более герметичными, и воздух с улицы уже не может так же легко и неконтролируемо попасть во внутренние помещения дома. Эстонцы, например, поступили отлично: ввели это как стандартизированное и обязательное решение при реновации многоквартирных домов».