Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate намерен избавиться от своих российских активов и покинуть местный рынок, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
В России фонду принадлежит семь торгцентров «Парк Хаус» общей площадью 420 тыс. кв. м — два объекта в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти, а также земли под девелопмент в Ессентуках.
Источники утверждают, что структуры АО «Рамо-М», владеющие сетью торгцентров «Красная площадь» в Краснодарском крае, могут закрыть сделку по покупке семи торговых объектов «Парк Хаус». В прошлом году переговоры велись с AFI Development, группой «Гранель» и другими игроками, но достичь соглашения так и не удалось.
Компания была одним из первых иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Фонд ранее уже пытался продать часть своих активов или весь портфель, среди претендентов были локальные компании, включая совладельцев ГК «Гранель», AFI Development Льва Леваева, ООО «Ритейл Парк 1», созданное топ-менеджерами O1 Properties Александром Эрдманом и Павлом Барбашевым.
По собственным данным AERE, российские торговые центры «Парк Хаус» могут стоить около 21 млрд рублей, однако в текущих условиях компания сможет за них выручить не более 10–12 млрд рублей, считают эксперты.