Компания оспорила отказ в приватизации земли сельхозназначения без торгов. Три инстанции разошлись во мнениях. Точку в деле поставил Верховный суд.
Компания 10 лет арендовала земли сельскохозяйственного назначения. Районная администрация отказала в их приватизации без проведения торгов. Сослалась на действующий в регионе мораторий на приватизацию земель сельхозназначения. Первая инстанция удовлетворила требования.
В статье из журнала «Юрист компании» узнаете, как новые главы ГК меняют правила использования помещений, зданий и других объектов недвижимости. Выбрали только те правила, которые пригодятся на практике.
Суд указал, что закон об обороте земель сельхозназначения не предусматривает допусловий передачи земли в собственность без торгов и возможности субъектов страны их устанавливать. Регионы не могут принимать акты, которые противоречат прямым указаниям федерального закона.
Апелляция отменила решение — согласно подп. 1 п. 1 ст. 19.1 закона об обороте земель сельхозназначения, приватизация проводится в соответствии с его нормами, если в регионе не принят собственный закон о приватизации.
Кассация отменила решение апелляции и оставила в силе решение первой инстанции. Верховный суд отменил решение кассации и согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Документ: определение ВС от 06.03.2023 по делу № А36-8482/2021