Премьер-министр Никол Пашинян посетил Комитет по градостроительству с целью обсуждения доклада о деятельности ведомства в 2022 году.
В совещании приняли участие вице-премьеры Мгер Григорян и Тигран Хачатрян, руководитель Службы государственного надзора Романос Петросян, председатель Комитета по градостроительству Армен Гуларян, заместитель руководителя аппарата премьер-министра Баграт Бадалян, заместитель министра финансов Ваан Сирунян, руководящий состав Комитета по градостроительству и другие должностные лица.
Премьер-министру было доложено о процессе и результатах деятельности Комитета по градостроительству. В частности, были представлены проведенные за прошедший год работы в сферах архитектуры и градостроительства, строительной политики, управления жилищным фондом и коммунальной инфраструктурой, проектов капитального строительства, внедрения современных технологий в сфере и в других направлениях. Николу Пашиняну также были представлены работы, которые будут проведены в 2023-2024 годах.
Было доложено, что по части архитектуры и градостроительства задача обеспечения всей территории Армении документами пространственного планирования до 2024 года решена почти на 70%, ведутся работы по разработке единого градостроительного проекта и устава создания аллеи и организации прилегающих территорий на участке полуострова Лчашен-Севан, направленного на повышение привлекательности этого участка. По части архитектуры и градостроительства разрабатываются концептуальные документы, вытекающие из микрорегионального документа и направленные на комплексное развитие населенных пунктов и создание новых полюсов роста. Было отмечено, что в рамках реализуемых мероприятий ведется подготовка к разработке основного проекта переселения Армении, срок реализации которого был намечен на 2024 год, но с учетом важности документа работы уже начаты.
Согласно докладу, по части архитектуры и градостроительства разрабатывается документ, регламентирующий проведение крупномасштабных строительных работ в республике, порядок проекта планировки территории, целью которого является составление документа, направленного на совместное решение проблем с учетом первоочередных потребностей населенных пунктов, исключая локально-эпизодные решения.
Было подчеркнуто, что также ведутся работы в направлении уточнения и ужесточения правовых регулирований с целью предотвращения ненадлежащего вмешательства в окружающую среду во время проводимых в настоящее время в столице строительных работ, защиты центра столицы от перегрузок и обеспечения сбалансированного развития.
В настоящее время идет процесс разработки, локализации и модернизации нормативно-технической системы. Было отмечено, что система нормативно-технических документов является одним из основных средств государственного регулирования градостроительной деятельности. В 2022 году было утверждено и введено в действие 20 нормативно-технических документов. Разработанные нормы касаются отмеченных государством в качестве приоритетных следующих направлений: сооружения гражданской обороны, повышение энергоэффективности, школьные и дошкольные учреждения, гидротехнические и дорожные сооружения, техника безопасности в строительстве, в том числе организация строительных площадок.
В ходе представления работы по вопросам жилищного фонда было отмечено, что за отчетный период разработана концепция реформирования системы управления жилищным фондом, разработаны и утверждены правила содержания, эксплуатации и модернизации многоквартирных домов, которые подлежат применению для лиц, выполняющих управленческие функции.
Был затронут вопрос об установленных после землетрясения времянках, в отношении которых было принято решение, закрепляющее подходы и приоритеты правительства. Согласно решению, в 2023 году будет проведено утверждение перечней, бюджетное планирование и выполнение работ, не требующих финансирования.
За отчетный период Комитет также разработал Программу государственной помощи энергоэффективному ремонту, в рамках которой субсидируются процентные ставки по кредитам на ремонт. В рамках программы в 2022 году было предоставлено 1245 кредитов с портфелем около 2,6 млрд драмов. Сумма субсидии составила 40 млн драмов.
Относительно хода капитальных программ было доложено, что за 3 года произошло 6-кратное увеличение ассигнований, а их отраслевые пропорции полностью основаны на установленных государственной программой приоритетах, в частности, на результативных показателях строительства, реконструкции и ремонта 300 школ, 500 детских садов и 50 объектов здравоохранения.
Всего за 2022 год Комитет по градостроительству скоординировал 185 объектов: 96 строительных и 89 проектных. В 2022 году завершены работы по строительству 6 объектов: 3 школ, 1 сельского колледжа, 1 общежития, а также 1 многоквартирного дома. В населенном пункте Шурнух идет строительство микрорайона из 13 жилых домов, которое планируется завершить в первом полугодии 2023 года.
Относительно работ, проводимых в направлении внедрения современных технологий в отрасли, было доложено, что с 1 января 2022 года разрешение на проектирование и строительство в укрупненных населенных пунктах Наири Котайкской области, Эчмиадзин Армавирской области, Масис Араратской области и Ванадзор Лорийской области предоставляется исключительно в электронном виде, через систему e-Permits.
Разрабатывается Единая платформа государственных функций в сфере градостроительства, которая обеспечит доступ к онлайн-системам комплексной государственной экспертизы, выдачи лицензий в сфере градостроительства, изменения целевого назначения земель. В настоящее время онлайн-система предоставления государственной комплексной экспертизы находится на завершающей стадии программирования. Во 2-м квартале 2023 года планируется провести пилотную эксплуатацию системы.
Урегулирован принцип определения размера штрафов, применяемых в случае незавершения строительства в срок. Предусмотрены меры административной ответственности за несоблюдение требований разрешения на снос.
Модернизирован сайт Комитета, который включает в себя систему поиска нормативно-технических документов, а также карту программ капитальных затрат, реализуемых правительством.
Премьер-министр Пашинян подчеркнул важность обеспечения до 2024 года всей территории Армении документами пространственного планирования и подчеркнул, что это имеет стратегическое значение. Премьер-министр добавил, что это будет способствовать общему развитию градостроительного сектора. Никол Пашинян также подчеркнул важность оцифровки разрешений на строительство и других услуг. Коснувшись реализуемых в различных населенных пунктах проектов, премьер-министр отметил важность мощения тротуаров и скверов. “Нашей задачей должно стать повышение эффективности капитальных расходов, в том числе за счет внедрения новых механизмов управления проектами”, — сказал Никол Пашинян. Премьер-министр также подчеркнул важность последовательных шагов в направлении управления оползневыми зонами, поддержания норм доступности в общественных зданиях, повышения эффективности управления в сфере деятельности кондоминиумов.