Сегодня в новгородской инспекции государственного надзора и лицензионного контроля разъясняли новые правила расчёта платы за общедомовые нужды. Они изменились с первого сентября 2022-го года по постановлению правительства страны. За коммунальные ресурсы, потребленные всем домом, а не каждой квартирой в отдельности, мы платим уже пять лет и норматив, установленный в регионе, остался прежним, но изменился сам порядок оплаты. Он касается многоквартирных домов, которые находятся в ведении управляющих компаний или где создано ТСЖ. Ранее на выбор давались два способа оплаты общедомовых нужд: по нормативу или по счётчикам. Если жильцы платили по нормативу, при этом, фактическое потребление воды, электричества, отведение сточных вод превышало его, то разницу компенсировало ТСЖ или управляющая компания. Теперь эта обязанность ложится на плечи собственников квартир.
Корректировка платы за общедомовые нужды будет проводиться ежегодно, в первом квартале. За 2022-й год новые цифры собственники увидят в квитанциях за январь, февраль или март. Их не будет в том случае, если перерасчёт произошел в меньшую сторону и по тем домам, где жильцы ранее выбрали способ оплаты общедомовых коммунальных ресурсов по приборам учёта, то есть фактическому потреблению электроэнергии, холодной и горячей воды, а также отведению сточных вод. Для них порядок не меняется.
Как сообщил начальник инспекции государственного надзора и лицензионного контроля Новгородской области Александр Алексашкин, пока обращений по перерасчёту платежей за общедомовые нужды от населения не поступало. Но, если у собственников возникнут вопросы, то с ними можно обратиться в государственную жилищную инспекцию. Начальник инспекции также развеял миф и о том, что теперь добропорядочным жильцам придётся оплачивать потребление общедомовых нужд за недобросовестных соседей. Это не так. В квитанциях должников, как и прежде, указывается потребление коммунальных ресурсов по дому. В случае просрочки они начинают платить по среднему расчёту или по нормативу, а потом начисляются пени. На других собственников эта долговая нагрузка не распределяется.