Причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков зачастую становится отсутствие установленных границ. Уточнение границ земельного участка защитит права собственника, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков.
Установление границ земельного участка поможет исправить возможные ошибки, позволит избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков, гарантирует безопасность при сделках.
Если Ваш земельный участок не имеет границ, обращаться следует к кадастровому инженеру. Он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости, готовит межевой план.
Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером на основании заключенного договора. При этом оплату, предусмотренную таким договором, возможно предусмотреть после проведения работ.
- Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но в случае установления границ участка вы имеете возможность защитить свои права и свести к минимуму возникновение земельных споров, – отметила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.