Публикуем подробности
Работа по удовлетворению прав участников долевого строительства названа одним из приоритетных направлений в деятельности правительства Самарской области. Решение проблем дольщиков находится на личном контроле главы региона Дмитрия Азарова.
В ноябре 2017 года, одним из первых шагов на посту главы региона стала организация установочного совещания, на которое были приглашены участники долевого строительства более 50 объектов. С этого момента работа с дольщиками вышла на новый уровень и год от года набирала обороты.
Вскоре был принят региональный закон о мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства, благодаря которому дольщики проблемных объектов таких застройщиков, как ООО «Лесной городок», ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ООО «Самарагорстрой» (ЖК Монблан), ООО «Лант», ООО «Монтэк», ООО «Проспект-инвестстрой», ООО «Зеленый квартал», КО РСО ОООИ «Единство», ООО «Кросс», ООО «Авто Холдинг Сервис», строительство которых не представлялось возможным, смогли восстановить свои права путем получения денежной компенсации или жилого помещения в построенных домах.
Эффективной стала субсидия на разработку проектной документации, завершения строительства проблемного объекта.
Так, в 2021 году в Тольятти за счет средств областного бюджета были завершены строительством и введены в эксплуатацию проблемные объекты застройщиков ООО «Химтехтранс» и ООО «Сиэгла», квартиры в которых обманутые дольщики ждали более 10 лет.
В 2022 году были реализованы меры поддержки в виде предоставления новым инвесторам-застройщикам компенсационных земельных участков, что позволило завершить строительством проблемный объект ЖК «Чемпион», а также получить гражданам, проблемные объекты которых не могут быть завершены строительством, квартиры в построенных жилых домах.
Ключевую роль в решении вопросов участников долевого строительства сыграло взаимодействие с федеральным Фондом развития территорий (ранее — Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства).
В 2022 году из реестра проблемных домов был исключен 31 жилой дом и восстановлены права 1564 граждан. Это выше плановых значений и показателей 2021 года, когда из реестра проблемных домов было исключено 14 жилых домов и восстановлены права 1006 граждан.
Работа по решению проблем обманутых дольщиков в регионе продолжается, планируется завершить восстановление прав обманутых дольщиков в 2023 году.
— За период с сентября 2017 года по настоящее время в регионе были восстановлены права более 6000 семей пострадавших граждан — участников долевого строительства, из реестра проблемных объектов исключены 80 жилых домов. В целом у нас осталось 11 проблемных объектов в федеральном реестре. Четыре из них активно достраиваются. До конца текущего года мы рассчитываем решить проблему по всем этим 11 домам, — сообщил председатель правительства области Виктор Кудряшов.