Администрация Башмаковского района Пензенской области, согласно постановлению администрации Башмаковского района Пензенской области от 12.01.2023 года № 3-п «Об утверждении условий для проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка», приглашает к участию в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона: администрация Башмаковского района Пензенской области.
Форма торгов: аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты:
442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, тел. 8(841-43) 4-15-02, факс: 8(841-43) 4-13-11, E-mаil: bashm_adm@sura.ru
Сведения об объекте:
1 лот:
- земельный участок, категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 58:01:0371001:128, общей площадью 3000 кв.м., адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Башмаковский муниципальный район, сельское поселение Троицкий сельсовет, поселок Ермаковский, улица Садовая, земельный участок 9, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Ограничения и обременения права не зарегистрированы.
Параметры разрешенного строительства объекта: Параметры разрешенного строительства объекта устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области. Земельный участок расположен в зоне Ж -2. Жилая зона.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
· Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 600 м²; максимальная площадь земельных участков – 3000 м².
· Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.
· Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 4, предельная высота зданий, строений, сооружений – 18 м.
· Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт. Категория надежности-3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4 кВ. Точка присоединения -ВЛ-0,4 кВ(№1 оп.6) ТП-10/0,4 кВ №3 мощностью 100 кВА ВЛ 10 кВ №12 1 Мая ПС 110 кВ Башмаково 2, располагается на расстоянии не более 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором будут располагаться присоединяемые объекты. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение составляет 70 692,05 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто два) рубля 05 копеек, в том числе НДС 20% 11 782,01 (одиннадцать тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 01 копейка.
Технологическое присоединение к сетям газораспределения имеется. Наличие свободной пропускной способности существующей ГРС «Башмаково» согласно информации ООО «Газпром трансгаз Саратов» на 27.12.2022 составляет 7,69 тыс.куб.м/час. В соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 №1547. Срок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определяется в соответствии с п.53 Правил №1547. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения на 2022 год установлена приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №136 от 30 декабря 2021 года, а также методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы №1151/18 от 16.08.2018. Для получения технических условий или заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения заявителю необходимо направить на имя единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация») заявку по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года №1547 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» и приложить необходимые к заявке документы.
Технологического присоединения к водопроводным сетям не имеется.
Начальная арендная плата 1 лота: 12 000,00 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (3 % от начальной арендной платы):
- 1 лот: 360,00 (триста шестьдесят) рублей 00 копеек.
Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Задаток: (20 % от начальной арендной платы):
- 1 лот: 2 400,00 (две тысячи четыреста) рублей 00 копеек вносится денежными средствами в валюте РФ на имя получателя – УФК по Пензенской области (Управление финансов Башмаковского района Пензенской области (администрация Башмаковского района Пензенской области л/с 9012S00103)) ИНН 5806003912, КПП 580601001, расчетный счет № 03232643566030005500 в ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г.Пенза, БИК 015655003, ОКТМО 56603434, КБК 90111105013051000120. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, дата аукциона 22.02.2023г.».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе могут быть поданы как в бумажном виде так и в электронной форме на официальный электронный адрес Организатора аукциона bashm_adm@sura.ru с 18 января 2023 года по 16 февраля 2023 года включительно, с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.), в пятницу с 08.30 до 17.00 (перерыв с 12.30 от 13.00 ч.) по адресу: 442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, каб. № 24, тел. 8 (84143) 4-15-02. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов. Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
К заявке прилагаются
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Дата, время и место определения участников аукциона – 20 февраля 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Определение участников торгов происходит в следующем порядке: организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований заявителей), перечень отозванных заявок, имена (наименования заявителей), признанных участниками торгов, а также имена (наименования заявителей), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Аукцион и подведение итогов проводится – 22 февраля 2023 года в 10 часов 00 минут (время московское) по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В день проведения аукциона победитель торгов обязан подписать протокол, о результатах торгов. Если победитель отказывается от подписания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Победитель торгов, подписавший протокол, обязан не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, подписать договор аренды земельного участка согласно проекту, опубликованному на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ .
По всем интересующим вопросам обращаться в отдел по экономике администрации Башмаковского района или по телефону 8 (841-43) 4-15-02.
Аукционная документация: предоставляется бесплатно.