Администрация Башмаковского района Пензенской области, согласно постановлению администрации Башмаковского района Пензенской области от 19.12.2022 года № 663-п «Об утверждении условий для проведения торгов по продаже земельного участка», приглашает к участию в открытом аукционе по продаже земельного участка.
Организатор аукциона: Администрация Башмаковского района Пензенской области.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
Местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты:
442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, тел. 8(841-43) 4-15-02, факс: 8(841-43) 4-13-11, E-mаil: bashm_adm@sura.ru
Сведения об объекте:
1 лот:
- земельный участок категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 58:01:0250511:96, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Пензенская, р-н Башмаковский, рп.Башмаково, ул.Дачная, дом 7, площадью 1316 кв.м., разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома.
Ограничения и обременения права отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта: Параметры разрешенного строительства объекта устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки рабочего поселка Башмаково Башмаковского района Пензенской области. Земельный участок расположен в зоне Ж-2 Зона жилой застройки.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного использования:
2.1 Для индивидуального жилищного строительства.
· Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для видов разрешенного использования 2.1, 2.3: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 600 м²; максимальная площадьземельных участков – 2000 м².
· Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.
· Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 4, предельная высота зданий, строений, сооружений – 18м.
· Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт. Категория надежности-3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4 кВ. Точка присоединения - ВЛ-0,4 кВ (№1 оп.8) ТП-10/0,4 кВ №345 мощностью 160 кВА ВЛ 10 кВ №18 Школа ПС 110 кВ Башмаково 2. Основной источник питания: ПС 110 кВ Башмаково 2. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 30 (тридцать) рабочих дней со дня заключения договора. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение составляет 70 692,05 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто два) рублей 05 копеек, в том числе НДС 20% 11 782,01 (одиннадцать тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 01 копейка.
Технологическое присоединение к сетям газораспределения имеется. Наличие свободной пропускной способности существующей ГРС «Башмаково» согласно информации ООО «Газпром трансгаз Саратов» составляет 4,73 тыс.куб.м/час. Выдача технических условий и подключение (технологическое присоединение) осуществляется в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 №1547. Срок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определяется в соответствии с п.53 Правил №1547. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения установлена приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №136 от 30 декабря 2021 года, а также методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы №1151/18 от 16.08.2018. Для получения технических условий или заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения заявителю необходимо направить на имя единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация») заявку по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года №1547 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» и приложить необходимые к заявке документы.
Технологическое присоединение к водопроводным сетям имеется. Точка подключения-центральный водопровод. Стоимость услуг складывается исходя из количества отработанных часов бригады слесарей и отработанных часов трактора. (Один час работы трактора-1 552,88 рублей, один час работы бригады слесарей-1 611,00 рублей. Срок действия технических условий – три года.
Начальная цена 1 лота: 53 000,00 (пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона 1 лота (3 % от начальной цены), что составляет 1 590,00 (одна тысяча пятьсот девяносто) рублей 00 коп.
Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Задаток: (20 % от начальной цены):
1 лот: 10 600,00 (десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек вносится денежными средствами в валюте РФ на имя получателя – УФК по Пензенской области (Управление финансов Башмаковского района Пензенской области (Администрация рабочего поселка Башмаково Пензенской области л/с 9012S28003)) ИНН 5806001880, КПП 580601001, расчетный счет № 03232643566031515500 в ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ/УФК по Пензенской области г.Пенза, БИК 015655003, ОКТМО 56603151, КБК 90111406013130000430. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка, 20.02.2023г.».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, засчитываются в счет цены продажи земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе могут быть поданы как в бумажном виде так и в электронной форме на официальный электронный адрес Организатора аукциона bashm_adm@sura.ru с 12 января 2023 года по 14 февраля 2023 года включительно, с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов (перерыв с 12.00 до 13.00 ч.), в пятницу с 08.30 до 17.00 (перерыв с 12.30 от 13.00 ч.) по адресу: 442060, Пензенская область, р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, каб. № 24, тел. 8 (84143) 4-15-02. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов. Форма заявки на участие в аукционе опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
К заявке прилагаются
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Организатор торгов обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Дата, время и место определения участников аукциона – 16 февраля 2023 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Определение участников торгов происходит в следующем порядке: организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования претендентов), признанных участниками торгов, а также имена (наименования претендентов), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Аукцион и подведение итогов проводится – 20 февраля 2023 года в 11 часов 00 минут (время московское) по адресу: р.п. Башмаково, ул. Советская, 17, зал заседания администрации Башмаковского района. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую выкупную цену земельного участка. В день проведения аукциона победитель торгов обязан подписать протокол, о результатах торгов. Если победитель отказывается от подписания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Победитель торгов, подписавший протокол, обязан не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, подписать договор купли-продажи земельного участка согласно проекту. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
По всем интересующим вопросам обращаться в отдел по экономике администрации Башмаковского района или по телефону 8 (841-43) 4-15-02.
Аукционная документация: предоставляется бесплатно.
Информация предоставлена заведующим сектора по земельным и имущественным отношениям отдела по экономике