Данные за январь-сентябрь указывают на сокращение транзакций из-за повышения цен.
Что случилось? Сделки с жилой недвижимостью в Греции сократились за первые девять месяцев этого года из-за предыдущих крупных скачков цен предложения и продажи.
Подробности. Согласно анализу данных, собранных Реестром сделок с недвижимостью под редакцией обсерватории рынка жилья Topo GES (Re/MAX Estate), в большинстве районов, где наблюдался значительный рост цен, сделки резко сократились по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
В частности, в Афинах и западной Аттике количество сделок купли-продажи увеличилось примерно на 1-2% по сравнению с прошлым годом, в то время как в южных пригородах Афин наблюдалось снижение примерно на 15%, а в северных пригородах снижение составило 30% по сравнению с прошлым годом. Сделки в восточной Аттике также зафиксировали падение на 34%, в то время как в Пирее падение достигло 33%, а в пригородах Пирея – 25%.
С другой стороны, в таких регионах, как Саронические острова, продажи выросли на 10%, поскольку основным источником спроса являются иностранные инвесторы. В Афинах, где также есть интерес к инвестициям из-за пределов Греции, средняя стоимость недвижимости, перешедшей из рук в руки, составила €1 317 за квадратный метр, что на 12% выше, чем за первые девять месяцев прошлого года.
Аналогичные примеры можно найти в Мосхато (увеличение продаж на 21% и снижение цен на 11%) и Неа Смирни (увеличение продаж на 10% и снижение цен продаж на 15%, до €1057 за кв.м).
Источник:
Фото: Unsplash ()