Дом стремительно ветшает, необходим капитальный ремонт. С таким заявлением обратились в редакцию программы «Вести: Приморье» жители многоэтажки по адресу Луговая, 74 во Владивостоке. С тем, что здание необходимо срочно привести в порядок, согласна управляющая компания.
Почему при этом ремонт не начинается — разбиралась Екатерина Карначева.
Ирина Тулинова, старшая по дому:«Дому 37 лет. За это время ни разу не было хоть какого-нибудь косметического ремонта. Вот — первый этаж…».
Дальше — «экскурсия» еще по 11-ти этажам. В подъезде так же холодно, как на улице. Хотя по ГОСТу должно быть не менее +14. На лестнице — темно.
Хоть как-то подлатать подъезд жители дома пытаются своими силами. Дыры в мусоропроводе, например, закрыли заплатками из старого линолеума.
Ирина Тулинова, старшая по дому:«Здесь, на стене, была сильно оголена арматура. И я не выдержала, насколько получилось — замазала этот ужас».
При этом жители дома, по их уверениям, исправно оплачивают все счета.
Елена Князева, жительница дома:«В нашем доме маргиналов никаких нет, алкоголиков, тунеядцев не замечено. Если и есть тот, кто не платит, речь идет об очень маленькой сумме».
11 ноября управляющая компания заявила, что готова сделать косметический ремонт за счет собственников квартир. В течение года ежемесячно они должны будут платить дополнительно почти по 80 рублей за каждый квадратный метр. Итого — почти три с половиной миллиона рублей.
Ирина Тулинова, старшая по дому:«Когда я попросила управляющую компанию показать мне смету — откуда эта сумма, мне сказали, что сметы нет, они просто выставили такую сумму».
«Управляющая компания Первореченского района» обслуживает этот дом с 2008 года. Там объясняют — достался он в плохом состоянии. В 2010-м состоялся суд, который обязал администрацию города сделать капитальный ремонт в течение полугода. Но тогда выполнили лишь маленькую часть работ. Теперь справляемся с тем, что есть, - говорят в управляющей компании.
Виктор Надёжин, заместитель директора «Управляющей компании Первореченского района»:«Учитывая степень износа всех инженерных коммуникаций — дом полностью обеспечен теплом, холодной и горячей водой, канализация работает».
Решение проблемы управляющая компания видит в повышении тарифа.
Виктор Надёжин, заместитель директора «Управляющей компании Первореченского района»:«В последний раз жители дома рассматривали вопрос об изменении тарифа — содержание жилого помещения — больше 10 лет назад — в 2011 году».
Жители дома же всерьез задумались о смене управляющей компании или о создании товарищества собственников. Но опасаются, что с таким «наследством» не справится ни новая обслуживающая организация, ни ТСЖ.